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Amazon Go - Whittier, CA 14249 Whittier Blvd 5 600 pi² Commerce de détail Immeuble Whittier, CA 90605 8 803 873 $ CAD (1 572,12 $ CAD/pi²) 5% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- High barrier-to-entry market with limited supply and an investment-grade tenant.
- Densely populated in an affluent area with 158,545 residents and an average household income of $119,918 within a 3-mile radius.
- Multiple points of ingress and egress.
- Secure investment backed by Amazon.com, Inc. (NASDAQ: AMZN) with an AA- stable credit rating (per Fitch).
- Extraordinary visibility to over 60,000 VPD at a hard-corner location at the intersection of Whittier Blvd and Ocean View Ave.
- Includes a 20-year roof warranty in place.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Sands Investment Group is pleased to exclusively offer for sale the 5,600 SF Rare Investment Opportunity, Amazon Go, located at 14249 Whittier Blvd in Whittier, CA. This opportunity represents a rare investment in a high-barrierto- entry market with limited supply. With an investment-grade tenant, this property provides a secure, long-term investment.
In Cooperation With Sands Investment Group, Inc - Lic. #1768950
In Cooperation With Sands Investment Group, Inc - Lic. #1768950
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
5 600 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2022
Prix
8 803 873 $ CAD
Prix par pi²
1 572,12 $ CAD
Taux de capitalisation
5%
Revenu net d’exploitation
440 202 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,35
Taille du lot
0,37 AC
Zonage
WHC2* - Commercial
Stationnement
21 places (3,75 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Amazon (NASDAQ: AMZN)
- Détaillant
- 5 600 pi²
- -
- Loyer hypernet
- Mars 2032
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Amazon (NASDAQ: AMZN) | Détaillant | 5 600 pi² | - | Loyer hypernet | Mars 2032 |
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Très pratique à pied (78)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 8147-015-001 | Évaluation des bâtiments | 3 491 250 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 4 945 937 $ CAD | Évaluation totale | 8 437 186 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
8147-015-001
Évaluation du terrain
4 945 937 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 491 250 $ CAD
Évaluation totale
8 437 186 $ CAD
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Amazon Go - Whittier, CA | 14249 Whittier Blvd
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