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1425-1441 W Montrose Ave 1 025 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Chicago, IL 60613
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Faits saillants
- 30 000 véhicules par jour
- Population : 1 Mille : 80 413 3 Mille : 478 458 5 Mille : 989 548
- Au cœur de Lakeview, Ravenswood et Wrigleyville, Andersonville, Uptown tous à proximité
- Revenu moyen des ménages : 99 357$.
- Conduisez la rive du lac à seulement quelques minutes.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1427 | 1 025 pi² | Négociable | 60,15 $ CAD/pi²/an 5,01 $ CAD/pi²/mois 61 649 $ CAD/an 5 137 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1427
The shopping center is located in a dense residential/Commercial area. This shopping center is anchored by 7-11 Convenience Store, Dunkin Donuts, Sarpino's Pizza and Falafel & Grill. The space is currently built out and operational as a Deli Sandwich restaurant, but can be adapted for a number of different uses. Kitchen Equipment in the space: Stainless Steel Hood system, triple pot sink, hand washing stations, walk in cooler and grease trap. Fantastic demographics with over $180k avg HH incomes and home values over $800k in the immediate area. Population: 1 Mile: 150,413, 3 Mile: 478,458, 5 Mile: 989,548. Lake shore drive only Minutes away. Located on Busy intersection of North Clark Street and West Montrose Ave. Daily vehicle count of over 30,000. Convenient L shaped Customer Parking lot: 2 ways in and out making it easy for customers to enter and exit Mall. Well Kept Mall.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- Installations WC abandonnées
- High Traffic Corner!! 30,000 VPD
- 7-11 and Dunkin Anchor Tenants
- Well kept Strip Mall
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 1425-1441 W Montrose Ave, Chicago, IL 60613
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- 7-Eleven
- Marché des dépanneurs
- 10 713
- International
- AmeriCash Loans
- Encaissement de chèques / Prêts rapides
- 31
- National
- Baskin-Robbins
- Crème glacée
- 22
- International
- Dunkin'
- Beignerie
- 11 976
- International
- Sarpino's Pizzeria
- Pizza
- 49
- International
- Subway
- Sous-marin
- 28 602
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| 7-Eleven | Marché des dépanneurs | 10 713 | International |
| AmeriCash Loans | Encaissement de chèques / Prêts rapides | 31 | National |
| Baskin-Robbins | Crème glacée | 22 | International |
| Dunkin' | Beignerie | 11 976 | International |
| Sarpino's Pizzeria | Pizza | 49 | International |
| Subway | Sous-marin | 28 602 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 025 pi² | Année de construction | 1995 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 2,46/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 11 381 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 025 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 11 381 pi² |
| Année de construction | 1995 |
| Ratio de stationnement | 2,46/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Le centre commercial est situé dans une zone résidentielle/commerciale dense. Le centre commercial est ancré par le dépanneur 7-11, Dunkin Donuts, Americash Loans, Sarpino's Pizza et Subway. Configuration de cuisine haut de gamme ! 30 000 véhicules par jour, revenu moyen du ménage : 99 357$. Population : 1 Mille : 80 413 3 Mille : 478 458 5 Mille : 989 548. Conduisez la rive du lac à seulement quelques minutes. Situé à l'intersection achalandée de Clark et Montrose. Stationnement pratique en forme de L : 2 voies d'entrée et de sortie permettant aux clients d'entrer dans le centre commercial et d'en sortir facilement.
- Lot de coin
- Restaurant
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Rayan Realty & Management, Inc.
1425-1441 W Montrose Ave
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