Votre courriel a été envoyé.
1425 8th Ave 14 212 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Fort Worth, TX 76104 6 230 250 $ CAD (438,38 $ CAD/pi²) 5,20% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Campus-Adjacent Location: Directly next to Baylor Scott & White All Saints Medical Center in Fort Worth’s top medical corridor.
- In-Place Income + Upside: Fully occupied by established OBGYN tenants on 3 year leases, with below-market rents.
- Private Parking & Additional Land: Rare asset offering both on-site parking and excess land—extremely limited in this high-demand area.
- Explosive Regional Growth: Fort Worth is the fastest-growing large city in Texas, with a projected population surpassing 1 million by 2025.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
What sets this opportunity apart is its private parking lot and additional land—an extremely scarce feature in one of Fort Worth’s most land-constrained and healthcare-driven submarkets. Current rents remain well below market, allowing investors to unlock further value through future leasing at $25+ NNN.
With over 40 medical institutions in the surrounding district, low vacancy, and one of the fastest-growing populations in Texas, this is an ideal opportunity for investors or owner-users looking to secure a strategic footprint in Fort Worth’s premier outpatient care corridor.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- 8th Avenue Obstetrics & Gynecology
- Soins de santé et assistance sociale
- -
- -
- -
-
- Soins de santé et assistance sociale
- -
- -
- -
Labcorp donne tout, parce que tout ce qu'il fait a le potentiel de changer des vies. C'est une entreprise mondiale des sciences de la vie et des soins de santé qui exploite la science au service du bien humain. Chaque jour, leur mission est d'améliorer la santé et d'améliorer les conditions de vie. Ce sont des scientifiques, des chercheurs médicaux, des médecins et des professionnels de la santé. Ce sont les gens d'abord. Les gens qui se tournent vers la science pour trouver des réponses qui mèneront à une vie meilleure et plus saine. Depuis plus de 50 ans, leurs découvertes et leurs idées ont fait éclabousser la norme et ont contribué à faire des différences réelles et significatives pour les gens du monde entier.
- Thomas Reprographics Inc
- Services
- -
- -
- -
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| 8th Avenue Obstetrics & Gynecology | Soins de santé et assistance sociale | - | - | - | ||
|
|
Soins de santé et assistance sociale | - | - | - | ||
| Thomas Reprographics Inc | Services | - | - | - |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 01835947 | Évaluation des bâtiments | 3 193 156 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 222 527 $ CAD | Évaluation totale | 3 415 683 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
1425 8th Ave
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.