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1425 E Roosevelt St 4 Unité Immeuble d’appartements 1 125 934 $ CAD (281 483 $ CAD/Unité) Phoenix, AZ 85006
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Résumé de l'annonce
Four-unit income property with in-place rents of $61,287 annually and low operating expenses.
The unit mix of (1) studio, (1) 1BD/1BA, and (2) 2BD/1BA was comprehensively updated to modern standards throughout: new flooring, cabinetry, countertops, walk-in showers, and stainless steel appliances. The studio was taken down to the studs and completely rebuilt, making this the rare turnkey asset with no deferred maintenance and a long capital expenditure runway across all four units.
All units are individually metered for electricity, water, and gas — keeping operating costs exceptionally low and NOI clean.
For the VA or FHA buyer: this property qualifies for owner-occupied financing on up to 4 units. Occupy the studio while your three tenants cover your mortgage. With VA financing, you're in with minimal cash out of pocket and effectively living rent-free in one of Phoenix's most walkable, in-demand urban corridors — minutes from Downtown, dining, and employment.
For the investor: turnkey acquisition, strong cap rate, no renovation pipeline, individually metered utilities.
Rent roll and financials available upon request. Please do not disturb tenants unless you have an appointment scheduled.
The unit mix of (1) studio, (1) 1BD/1BA, and (2) 2BD/1BA was comprehensively updated to modern standards throughout: new flooring, cabinetry, countertops, walk-in showers, and stainless steel appliances. The studio was taken down to the studs and completely rebuilt, making this the rare turnkey asset with no deferred maintenance and a long capital expenditure runway across all four units.
All units are individually metered for electricity, water, and gas — keeping operating costs exceptionally low and NOI clean.
For the VA or FHA buyer: this property qualifies for owner-occupied financing on up to 4 units. Occupy the studio while your three tenants cover your mortgage. With VA financing, you're in with minimal cash out of pocket and effectively living rent-free in one of Phoenix's most walkable, in-demand urban corridors — minutes from Downtown, dining, and employment.
For the investor: turnkey acquisition, strong cap rate, no renovation pipeline, individually metered utilities.
Rent roll and financials available upon request. Please do not disturb tenants unless you have an appointment scheduled.
Faits sur la propriété
| Prix | 1 125 934 $ CAD | Style d’appartement | Jardin |
| Prix par unité | 281 483 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,16 AC |
| Condition de vente | 1031 Échange | Taille du bâtiment | 2 400 pi² |
| Nombre d’unités | 4 | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1946/2022 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 3,33/1 000 pi² |
| Zonage | M-H - Résidence multifamiliale (détachée de 5 à 6,5 SF ou 12 avec prime) (attachée de 43,5 à 45,68 ou 52,2 avec prime) Structure à 100 % | ||
| Prix | 1 125 934 $ CAD |
| Prix par unité | 281 483 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | 1031 Échange |
| Nombre d’unités | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,16 AC |
| Taille du bâtiment | 2 400 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1946/2022 |
| Ratio de stationnement | 3,33/1 000 pi² |
| Zonage | M-H - Résidence multifamiliale (détachée de 5 à 6,5 SF ou 12 avec prime) (attachée de 43,5 à 45,68 ou 52,2 avec prime) Structure à 100 % |
Commodités
Commodités des unités
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Cour
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 1 | - | 375 |
| 1+1 | 1 | - | 535 - 800 |
| 2+1 | 2 | - | 650 |
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 116-19-121 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 7 949 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
116-19-121
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
7 949 $ CAD
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Présenté par
1425 E Roosevelt St
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