Votre courriel a été envoyé.
Lumberyards 1425 Ellsworth Industrial Dr 1 467 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Atlanta, GA 30318
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- Great exposure in West Midtown on the New Beltline path!
- The newly opened BeltLine spur sits directly behind the building, driving increased foot traffic and long-term area growth.
- Affordable sublease through December 2027 with a strong, cooperative landlord.
- Located in the heart of West Midtown’s booming creative/industrial district.
- Move-in ready with new flooring installed in 2025, clean finishes, and an open layout ideal for creative studios, retail/showroom, light industrial
- Minutes from Howell Mill, Midtown, I-75/I-85, and major Atlanta corridors. Surrounded by thriving retail, design, and commercial businesses.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 9 | 1 467 pi² | Févr. 2028 | 37,67 $ CAD/pi²/an 3,14 $ CAD/pi²/mois 55 262 $ CAD/an 4 605 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 9
Commercial space available for lease. New hardwood floors. Great condition
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 3 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À LUMBERYARDS
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Bone Garden Cantina
- Restaurant
- 1
- Local
- Buffalo Wild Wings
- Restaurant
- 1 665
- International
- D Cerese Inc
- Détaillant
- 1
- -
- Fratelli Video
- Photographe
- 1
- Local
- Inspire Brands
- Restauration rapide
- 11
- International
- PGAL
- Autres services
- 6
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Bone Garden Cantina | Restaurant | 1 | Local |
| Buffalo Wild Wings | Restaurant | 1 665 | International |
| D Cerese Inc | Détaillant | 1 | - |
| Fratelli Video | Photographe | 1 | Local |
| Inspire Brands | Restauration rapide | 11 | International |
| PGAL | Autres services | 6 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 467 pi² | Année de construction | 2001 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 4,05/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 73 073 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 467 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 73 073 pi² |
| Année de construction | 2001 |
| Ratio de stationnement | 4,05/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Discover a rare opportunity to sublease a beautifully updated commercial suite in the heart of West Midtown’s thriving creative and industrial district. Located within the historic Lumberyards development, this space offers exceptional visibility, convenient access, and immediate proximity to the newly opened BeltLine segment directly behind the building—bringing increased foot traffic and long-term value to the area. Suite 9 features newly installed flooring (2025), an open and flexible layout, and clean, modern finishes suitable for a wide range of uses, including retail/showroom, creative studio, light industrial, e-commerce operations, or hybrid office/production. The space has been maintained to a high standard and is fully move-in ready. Sublease terms are highly competitive at $3,300.75/month through December 2027, with the added benefit of a strong and cooperative relationship with the landlord—offering flexibility for tenants seeking an extended lease. As the current tenant and owners of a moving company, we can provide a seamless transition and are able to vacate quickly, even assisting with your move-in if desired. Positioned minutes from Howell Mill Road, Midtown, I-75, and I-85, this location provides unmatched convenience and is surrounded by some of Atlanta’s most dynamic retail, design, and commercial operators. Whether you're expanding, relocating, or launching a new concept, this space offers the ideal blend of functionality, location, and value.
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Cour
- Terrain clôturé
- Aire de restauration
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- PATH
- Affichage sur monument
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
RocketPack, LLC
Lumberyards | 1425 Ellsworth Industrial Dr
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.