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1425 Lakeside Ct 7 500 pi² Bureau Immeuble Yakima, WA 98902 2 413 127 $ CAD (321,75 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Bâtiments-aménagements de catégorie A
- Le premier parc à bureaux de Yakima
- Excellent accès à l'autoroute
- Propriété Lakefront
- Nouveau système CVC en 2022
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Cet immeuble de catégorie A de 7500SF a été construit à l'origine pour NYL Insurance sans aucune dépense épargnée. De nombreux grands bureaux privés offrant une vue imprenable sur le lac et certains avec des bureaux adjacents pour le personnel de soutien. Grand espace de réception avec rangement en amble, grande salle de conférence, grande salle de réunion pouvant facilement servir de deuxième salle de conférence ou être aménagée pour accueillir plus de bureaux privés. L'espace dispose également d'un grand espace pour les cubicules, d'un parc de stationnement abondant et bien plus encore. Il s'agit d'un espace de bureau incontournable.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
-
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
-
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-
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| Revenu net d’exploitation |
201 447 $
|
26,86 $
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 201 447 $ |
| Annuel par pi² | 26,86 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Option du bail
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
7 500 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2003
Prix
2 413 127 $ CAD
Prix par pi²
321,75 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
7 500 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Taille du lot
0,96 AC
Zonage
SCC
Stationnement
35 places (4,67 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Bord de l’eau
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 1er étage
- 7 500 pi²
- Bureau
- construction complète
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 7 500 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 7 500 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 181310-43402 | Évaluation des bâtiments | 1 777 809 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 707 827 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 2 485 636 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
181310-43402
Évaluation du terrain
707 827 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
1 777 809 $ CAD (2025)
Évaluation totale
2 485 636 $ CAD (2025)
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