1425 N 53rd W Ave - Osage County/Post Oak 85 Acres Lot • Ferme • 85 Acres • 2 734 388 $ CAD • Tulsa, OK 74127

Domaine avec Histoire, Beauté et Vision Découvrez une propriété où l'histoire rencontre l'opportunité. Ces 85 acres situés dans le comté d'Osage, en Oklahoma, faisaient autrefois partie des terres de la fiducie familiale Kennedy, préservées intactes pendant des générations depuis l'époque pionnière de Tulsa et maintenant offertes pour la première fois. Le Paysage Le terrain est un véritable exemple de la beauté des collines d'Osage : prairies au sommet des collines, champs pastoraux, bosquets d'arbres, corridors de ruisseaux saisonniers et crêtes boisées. Plusieurs clairières surélevées offrent des emplacements idéaux pour construire avec des vues panoramiques sur les collines d'Osage, tandis que les sections boisées assurent intimité, habitat pour la faune et potentiel récréatif. Des étangs et des points d'eau parsèment le paysage, offrant des opportunités pour des sentiers, la gestion de l'habitat ou des aménagements aquatiques pour le domaine. Emplacement et Accessibilité Située le long de N. 53rd Parkway, la propriété se trouve à seulement 1 mile au sud de PostOak Lodge, à 1,7 mile au nord de l'échangeur de la Gilcrease Expressway et à 4 miles de la Tisdale Parkway. Cette combinaison rare de tranquillité et d'accessibilité permet aux résidents ou aux développeurs de profiter d'un mode de vie de domaine rural avec un accès direct à : - Centre-ville de Tulsa & BOK Center – 10 minutes - Musée Gilcrease & Jardin botanique de Tulsa – 10 minutes - École secondaire Booker T. Washington & Tulsa Country Club – 10 minutes - Aéroport international de Tulsa – 15 minutes - Lac Skiatook – 15 minutes - Lacs Keystone – 20 minutes Services publics et Zonage La propriété est zonée AG (comté d'Osage) et bénéficie d'une infrastructure à proximité. Une conduite d'eau de 12 pouces de la ville de Tulsa se trouve à seulement 0,5 mile au nord. L'électricité AEP/PSO est sur place, tandis que le gaz ONG et l'internet Cox longent la 53e rue, garantissant que le terrain est non seulement magnifique, mais également prêt pour le développement. Possibilités de Style de Vie - **Domaine privé ou complexe familial** : Construisez une ou plusieurs maisons sur des prairies au sommet des collines avec des vues sur le coucher de soleil. - **Retraite intergénérationnelle** : Préservez l'héritage de la gestion des terres familiales avec de l'espace pour les générations futures. - **Ferme équestre ou de loisirs** : Pâturages vallonnés et protection boisée idéaux pour les chevaux, le bétail ou l'agriculture à petite échelle. - **Évasion récréative** : Créez une retraite avec sentiers, étangs, chasse et vie en plein air à seulement 10 minutes du centre-ville de Tulsa. Héritage et Vision Alors que Tulsa continue de croître, des terres de cette qualité et à cette proximité sont presque impossibles à trouver. La réouverture du musée Gilcrease et l'achèvement de la Gilcrease Expressway catalysent l'activité dans la porte d'entrée nord-ouest de Tulsa, positionnant cette propriété pour une appréciation et un intérêt renouvelé. Cette propriété représente bien plus qu'un terrain. C'est une toile pour une vision, un investissement sûr et une continuation de l'histoire de Tulsa. Avec ses collines ondulantes, sa beauté boisée, ses vues sur le coucher de soleil et son emplacement inégalé, cette parcelle de 85 acres est prête pour son prochain chapitre. Qu'elle soit développée en domaines, conservée comme investissement à long terme ou chérie comme une retraite familiale, cette terre offre une flexibilité et une promesse incomparables.