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New Construction Retail / Taylor Tx 1425 N Main St 1 000–3 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Taylor, TX 76574
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Faits saillants
- Stationnement récemment terminé pour un accès facile
- Condition de la coque froide — Prêt à être construit sur mesure
- Capacité Drive-Thru
- Strong population growth driven by Samsung Electronics development
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 000 à 3 200 pi² | 3-5 ans | 30,46 $ CAD/pi²/an 2,54 $ CAD/pi²/mois 97 473 $ CAD/an 8 123 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Prime Stand-Alone Commercial Building for Lease in Taylor, TX! This 3,375 SF metal building sits in a high-traffic location and is ready for lease. The owner is open to various business types, making this a versatile opportunity in one of Texas’ fastest-growing cities. Previously a beer barn and later a restaurant, the building is now a cold shell with drive-thru capability and flexible B-1 zoning, allowing for retail, restaurant, brewery, office, daycare, minor auto repair, car sales, religious centers, and more. Recent improvements include newly completed parking, enhancing accessibility for customers and staff. With Taylor’s rapid growth, major industrial developments, and strong residential demand, this is the perfect location for a new or expanding business. Don’t miss this opportunity—schedule a tour today!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Conforme DDA
- Accessible aux fauteuils roulants
- Emplacement à fort trafic sur la rue N Main, Taylor, TX
- Zonage P5 — Flexible pour plusieurs types d'entreprises
- Condition de la coque froide — Prêt à être construit sur mesure
- Capacité Drive-Thru
- Stationnement récemment terminé pour un accès facile
- Situé dans l'une des villes du Texas à la croissance la plus rapide
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 200 pi² | Superficie commerciale brute | 3 200 pi² |
| Min. divisible | 1 000 pi² | Année de construction | 1984 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 7,81/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 3 200 pi² |
| Min. divisible | 1 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 3 200 pi² |
| Année de construction | 1984 |
| Ratio de stationnement | 7,81/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Immeuble commercial autonome de premier choix à louer à Taylor, au Texas ! Cet immeuble métallique de 3 375 PI2 est situé dans un endroit très fréquenté et est prêt à être loué. Le propriétaire est ouvert à divers types d'entreprises, ce qui en fait une opportunité polyvalente dans l'une des villes à la croissance la plus rapide du Texas. Auparavant une grange à bière et plus tard un restaurant, le bâtiment est maintenant une coque froide avec une capacité de transmission et un zonage B-1 flexible, permettant la vente au détail, le restaurant, la brasserie, les bureaux, les garderies, les réparations automobiles mineures, les ventes de voitures, les centres religieux et plus encore. Les améliorations récentes comprennent le stationnement nouvellement achevé, qui améliore l'accessibilité pour les clients et le personnel. Avec la croissance rapide de Taylor, les grands développements industriels et la forte demande résidentielle, c'est l'endroit idéal pour une entreprise nouvelle ou en pleine expansion. Ne manquez pas cette occasion — planifiez une visite dès aujourd'hui !
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New Construction Retail / Taylor Tx | 1425 N Main St
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