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Single family with T6-8O zoning 1425 NW 54th St 1 224 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Miami, FL 33142 902 538 $ CAD (737,37 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Son emplacement NW 54, rue assure une exposition maximale à la circulation piétonnière et automobile
- Le terrain de 5625 pi2 offre un grand stationnement sur place et/ou des places assises à l'extérieur.
- La proximité des grandes artères et des carrefours de transport en commun améliore la connectivité et la commodité pour les résidents et les clients.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Située sur la 54 rue NW, à forte circulation, cette propriété entièrement réaménagée offre une grande visibilité et une grande accessibilité. Son emplacement assure une exposition maximale à la circulation piétonnière et automobile, ce qui en fait un cadre idéal pour un large éventail d'entreprises commerciales. La proximité des principales voies de circulation et des carrefours de transport en commun améliore la connectivité et la commodité pour les résidents et les clients. La maison offre des logements confortables et fonctionnels pour les résidents ou peut servir d'espace de bureau pour les entreprises à la recherche d'un espace de travail unique. Avec le zonage commercial T6-8O en place, cette propriété offre un grand potentiel de réaménagement et des possibilités infinies pour les entrepreneurs qui cherchent à établir une vitrine, un bureau ou un restaurant, entre autres utilisations. Le terrain de 5625 pieds carrés offre un grand stationnement sur place ou des places assises à l'extérieur.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
1 224 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1939/2022
Prix
902 538 $ CAD
Prix par pi²
737,37 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
1 224 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Taille du lot
0,13 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
T6-8O - Avec le zonage commercial T6-8O en place, cette propriété offre un grand potentiel de réaménagement et des possibilités infinies d'utilisations de type commercial.
Stationnement
7 places (5,72 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Terrain clôturé
- Cour
- Climatisation
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (71)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 01-3114-034-0020 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 374 329 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
01-3114-034-0020
Évaluation du terrain
0 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2025)
Évaluation totale
374 329 $ CAD (2025)
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Single family with T6-8O zoning | 1425 NW 54th St
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