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1425 Pompton Ave - Cedar Grove Professional Plaza Unité de condo • Bureau/Médical • 3 270 pi² • À vendre 760 375 $ CAD • Cedar Grove, NJ 07009
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 10 000 pi² | Superficie de plancher typique | 5 000 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 1988 |
| Sous-type de propriété | Médical | Taille du lot | 0,95 AC |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 4,5/1 000 pi² |
| Planchers | 2 | ||
| Zonage | R-10 | ||
| Taille totale du bâtiment | 10 000 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Sous-type de propriété | Médical |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 5 000 pi² |
| Année de construction | 1988 |
| Taille du lot | 0,95 AC |
| Ratio de stationnement | 4,5/1 000 pi² |
| Zonage | R-10 |
COMMODITÉS
- Chauffage central
- Climatisation
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 1A & 2A
| Taille de l’unité | 3 270 pi² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 760 375 $ CAD | Taux de capitalisation | 8,26% |
| Prix par pi² | 232,53 $ CAD | Revenu net d’exploitation | 62 838,77 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical | Nbre d’espaces de stationnement | 45 |
| Taille de l’unité | 3 270 pi² |
| Prix | 760 375 $ CAD |
| Prix par pi² | 232,53 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,26% |
| Revenu net d’exploitation | 62 838,77 $ CAD |
| Nbre d’espaces de stationnement | 45 |
DESCRIPTION
Deux unités sont actuellement louées à un locataire médical. 45 Places de stationnement. Air central. Eau et égouts publics.
NOTES SUR LA VENTE
Excellente occasion d'investissement. Deux unités sont actuellement louées à un locataire médical avec un montant brut annuel de 67 650$ et un avis d'intérêt de 45 453$, ce qui donne un taux de plafonnement de 8,3 %. Il est situé dans un grand complexe professionnel — un excellent emplacement pour toutes les routes principales. Le meilleur moment pour montrer est le mardi et le vendredi.
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