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1425 S University Ave 3 000 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Little Rock, AR 72204 682 482 $ CAD (227,49 $ CAD/pi²) 7,94% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
Located in one of the strongest retail submarkets in central Little Rock, this well-positioned commercial property offers excellent visibility and high traffic exposure. The building is divided into two units: 1423 S. University Ave, recently leased to a CPA office, and 1425 S. University Ave, currently occupied by an established insurance office since 2021.
With 100% occupancy, this property provides stable income and strong investment potential. Conveniently located just 2 minutes to I-630 and 5 minutes to I-40, offering easy access across the metro. This prime location makes it an ideal opportunity for both investors and owner-users.
With 100% occupancy, this property provides stable income and strong investment potential. Conveniently located just 2 minutes to I-630 and 5 minutes to I-40, offering easy access across the metro. This prime location makes it an ideal opportunity for both investors and owner-users.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
3 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1985
Prix
682 482 $ CAD
Prix par pi²
227,49 $ CAD
Taux de capitalisation
7,94%
Revenu net d’exploitation
54 161 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
3 000 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Taille du lot
0,24 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C2
Stationnement
10 places (3,33 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Affichage
- Chauffage central
- Plafond suspendu
- Climatisation
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 34L-127-00-021-00 | Évaluation des bâtiments | 45 414 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 22 501 $ CAD | Évaluation totale | 67 915 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
34L-127-00-021-00
Évaluation du terrain
22 501 $ CAD
Évaluation des bâtiments
45 414 $ CAD
Évaluation totale
67 915 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
1425 S University Ave
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