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1425 S University Ave 3 000 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Little Rock, AR 72204 633 712 $ CAD (211,24 $ CAD/pi²) 8,80% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
100% leased, income-producing commercial investment in one of Central Little Rock's strongest commercial corridors. This well-maintained property is occupied by two established tenants, providing immediate cash flow and stable income. Ideally located with excellent visibility, just 2 minutes from I-630, 5 minutes from I-40, and 14 minutes from Bill and Hillary Clinton National Airport. An excellent opportunity for investors seeking dependable income or future owner-users.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
3 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1985
Prix
633 712 $ CAD
Prix par pi²
211,24 $ CAD
Taux de capitalisation
8,80%
Revenu net d’exploitation
55 767 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
3 000 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Taille du lot
0,24 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C2
Stationnement
10 places (3,33 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Affichage
- Chauffage central
- Plafond suspendu
- Climatisation
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 34L-127-00-021-00 | Évaluation des bâtiments | 46 845 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 23 210 $ CAD | Évaluation totale | 70 055 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
34L-127-00-021-00
Évaluation du terrain
23 210 $ CAD
Évaluation des bâtiments
46 845 $ CAD
Évaluation totale
70 055 $ CAD
1 de 23
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
1425 S University Ave
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