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1425 W 13th Ave 20 000 pi² Local d'activités Immeuble Denver, CO 80204 2 874 459 $ CAD (143,72 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- 17,872 SF lot
- Convenient to light rail and directly across from the new Broncos stadium development
- The existing structure was built in 1906 for use by the railroad. It was most recently known as Raven’s Nest, an artist studio
- G-MX -3 Zoning offers flexible future use
- Fronts a primary entrance corridor to the stadium and sits at the gates of the larger redevelopment area
Résumé de l'annonce
Call For Offers - Wednesday March 11th, 5pm MST!
1425 W 13th Ave. is a rare, strategic 17,872 SF parcel zoned G-MX-3, positioned immediately across the street from the newly-announced Broncos stadium site. This mixed-use zoning supports dense, urban development and can allow ground floor retail, hospitality, residential, office, and entertainment uses. The prime location makes the site ideal for restaurants, retail, entertainment venues, a boutique hotel, Class A apartments, or a mixed-use project that captures both daily local demand and event-driven surge traffic.
Sitting at the gates of the larger redevelopment area and fronting a primary entrance corridor to the future stadium, the property will offer unmatched visibility, premium foot traffic on event days, and significant upside from planned infrastructure upgrades, and accelerating public and private investment in the stadium district. Don’t miss the chance to develop at the doorstep of Denver’s next major entertainment and business hub.
1425 W 13th Ave. is a rare, strategic 17,872 SF parcel zoned G-MX-3, positioned immediately across the street from the newly-announced Broncos stadium site. This mixed-use zoning supports dense, urban development and can allow ground floor retail, hospitality, residential, office, and entertainment uses. The prime location makes the site ideal for restaurants, retail, entertainment venues, a boutique hotel, Class A apartments, or a mixed-use project that captures both daily local demand and event-driven surge traffic.
Sitting at the gates of the larger redevelopment area and fronting a primary entrance corridor to the future stadium, the property will offer unmatched visibility, premium foot traffic on event days, and significant upside from planned infrastructure upgrades, and accelerating public and private investment in the stadium district. Don’t miss the chance to develop at the doorstep of Denver’s next major entertainment and business hub.
Faits sur la propriété
| Prix | 2 874 459 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Prix par pi² | 143,72 $ CAD | Année de construction | 1925 |
| Type de vente | Investissement | Ratio de stationnement | 0,25/1 000 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités | Effacer hauteur du plafond | 10’ |
| Classe d’immeuble | C | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Taille du lot | 1,00 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Aire du bâtiment louable | 20 000 pi² | ||
| Zonage | I-1 | ||
| Prix | 2 874 459 $ CAD |
| Prix par pi² | 143,72 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,00 AC |
| Aire du bâtiment louable | 20 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1925 |
| Ratio de stationnement | 0,25/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 10’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | I-1 |
Commodités
- Installations de conférences
- Cour
- Terrain clôturé
- Métro
- Accessible aux fauteuils roulants
- Cour
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- 24 Hours Security Systems
- Grossiste
- -
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| 24 Hours Security Systems | Grossiste | - | - | - |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (84)
Bike Score®
Très cyclable (89)
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 422 545 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 422 545 $ CAD | Évaluation totale | 563 052 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
422 545 $ CAD
Évaluation des bâtiments
422 545 $ CAD
Évaluation totale
563 052 $ CAD
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Présenté par
1425 W 13th Ave
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