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1425 Groesbeck Street, Stephenville, TX 76401 1425 W Groesbeck St 3 Unité Immeuble d’appartements 944 251 $ CAD (314 750 $ CAD/Unité) 5,79% Taux de capitalisation Stephenville, TX 76401
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Faits saillants de l'investissement
- Close to Tarleton State University
- Zoned for Multi-Family
- Stable tenants
Résumé de l'annonce
Investor opportunity: Three House Bundle with Prime Multi-Family potential! Unlock the perfect blend of steady cash flow and long-term development potential with this rare 3-house investment bundle! Each home features three bedrooms, one full bathroom, and is tenant occupied throughout the next year, offering immediate rental income from day one. Located on Groesbeck Street, 1425 and 1435 Groesbeck are already zoned for multi-family and sit on what could be a combined .68 acres if replatted. Replat and build a multi-family complex while collecting rental income during the planning phase. The third home completes this solid investment package in a growing area with increasing rental demand, and stable tenants. Whether you're looking to expand your rental portfolio or break ground on your next development, this package delivers versatility and value. Schedule your showing today!
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 944 251 $ CAD | Style d’appartement | Maison unifamiliale |
| Prix par unité | 314 750 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,28 AC |
| Taux de capitalisation | 5,79% | Taille du bâtiment | 1 385 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.67 | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 3 | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1930 |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | R-3 - Multifamilial | ||
| Prix | 944 251 $ CAD |
| Prix par unité | 314 750 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,79% |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.67 |
| Nombre d’unités | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Maison unifamiliale |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,28 AC |
| Taille du bâtiment | 1 385 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1930 |
| Zonage | R-3 - Multifamilial |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Connexions pour laveuse/Sécheuse
- Chauffage
- Planchers de tuiles
- Cuisine
- Accès Internet à haute vitesse
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
- Tapis
- Cour
- Salle à manger
- Pelouse
- Patio
- Porche
- Plancher de vinyle
Commodités du site
- Accès 24 heures
- CVCA contrôlé par le locataire
- Recyclage
- Collecte d'ordures - sur rue
- Sans ascenseur
- Détecteur de fumée
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | R000033651 | Évaluation totale | 261 288 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 53 957 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 207 331 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R000033651
Évaluation du terrain
53 957 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
207 331 $ CAD (2025)
Évaluation totale
261 288 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
1425 Groesbeck Street, Stephenville, TX 76401 | 1425 W Groesbeck St
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