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1425 W Main St
Lowell, MI 49331
Lume Cannabis Co. · Commerce de détail Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Long-Term, Absolute NNN with Annual Increases
- High-Income Trade Area Supporting Premium Retail
- Prime Hard Corner Location with Dual Drive-Thru and Excellent Accessibility
- Best-in-Class Tenant with Corporate Guaranty
- One of the Top Cannabis Markets in the United States
- Proximity to Grand Rapids & Regional Connectivity
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Northmarq is pleased to offer for sale to qualified investors the opportunity to purchase a fee-simple interest in the Lume Cannabis Co. property located at 1425 West Main Street, Lowell, MI (“the Property”). The Property consists of a 2,302 SF freestanding retail building on a 1.39-acre parcel of land. Lume is operating under a long-term net lease with zero landlord responsibilities. The lease features 3.00% annual rent increases, offering investors a hedge against inflation and a boost to the overall investment yield. The lease is corporately guaranteed and has 18+ years of base term remaining, along with options that permit Lume to occupy the premises until 2059. See Lease Abstract for full details.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
2 302 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1969
Prix
2 980 895 $ CAD
Prix par pi²
1 294,92 $ CAD
Taux de capitalisation
9,25%
Revenu net d’exploitation
275 733 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Taille du lot
1,39 AC
Zonage
C3
Stationnement
20 places (8,69 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Affichage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 41-20-03-452-004 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 769 460 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
41-20-03-452-004
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
769 460 $ CAD
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