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Watson Bldg-Ofc / Retail / Trng / Testing Ctr 1425 W State Road 434 2 156–4 931 pi² d'espace disponible • Longwood, FL 32750
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Faits saillants
- Bon emplacement sur West State Road 434, Longwood, FL 32750.
- Great option for a testing or training center!
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 101 | 2 775 pi² | Négociable | 15,86 $ CAD/pi²/an 1,32 $ CAD/pi²/mois 44 005 $ CAD/an 3 667 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 109 | 2 156 pi² | Négociable | 15,86 $ CAD/pi²/an 1,32 $ CAD/pi²/mois 34 189 $ CAD/an 2 849 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 101
Great end cap unit -- good visibility! Retail or office space! Good parking! ALSO could be combined with adjacent suite for almost 5,000 SF.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste 109
Great value, location and good parking! Suite 109 includes a reception, 3 offices, and two more collaborative areas/conference rooms which could be large enough for training room. Suite also has 2 restrooms and a kitchenette with break room. Landlord is a licensed FL Real Estate agent. For more info contact Cathy Sopher, Watson Commercial Realty, (813)508-4719 or email cathysopher@watsoncommercial.com
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 931 pi² | Superficie commerciale brute | 8 723 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1984 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 5,04/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 931 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 8 723 pi² |
| Année de construction | 1984 |
| Ratio de stationnement | 5,04/1 000 pi² |
À propos de la propriété
1425 Ouest State Road 434, Longwood, FL 32750. Espace de vente au détail/bureau. Suite 121, 1 159 pi2 au rez-de-chaussée. Plan d'étage : 2 salles de travail ouvertes, kitchenette et 1 salle de bain avec portes d'entrée avant et latérales. Loyer 12,75 SF/an, environ 5$ CAM/OPEX par an, plus taxe de vente. Le locataire paie ses propres services de conciergerie, téléphone et Internet. Les frais d'exploitation comprennent les taxes foncières, l'assurance des immeubles, l'entretien des terrains, l'entretien de l'eau, des égouts, des systèmes de chauffage et de refroidissement et des bennes à ordures. Le propriétaire est un courtier immobilier agréé dans l'État de Floride. Communiquez avec Cathy Sopher, envoyez un courriel à cathysopher@watsoncommercial.com pour plus d'informations ou au (813) 508-4718
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Watson Bldg-Ofc / Retail / Trng / Testing Ctr | 1425 W State Road 434
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