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Professional Office Space 14251 SW 42nd St 800 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Miami, FL 33175
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Faits saillants de la sous-location
- Located along the highly traveled Bird Road commercial corridor
- Established neighborhood shopping center with diverse tenancy
- Signalized intersection provides convenient customer access
- Convenient access to the Florida Turnpike and regional road network
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 14251 | 800 pi² | Négociable | 49,59 $ CAD/pi²/an 4,13 $ CAD/pi²/mois 39 675 $ CAD/an 3 306 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage, ste 14251
Professional Office Space Now Available – Prime Bird Road Location This approximately 600 SF private professional office suite is located within the Tamiami Wellness Center and includes additional shared common area space. The building is already home to several professional businesses, including insurance offices, making it well suited for healthcare providers, therapists, wellness professionals, insurance agents, financial professionals, and other similar professional uses. An important feature of the space is that it has previously been inspected by AHCA and approved for healthcare-related use. Any new tenant should confirm the requirements for their specific license or operation; however, the prior approval may be particularly valuable for medical, therapy, or healthcare-related practices. The suite is located inside the building rather than directly facing the exterior, providing a high level of privacy for both the business and its clients. Exterior signage directly outside the building is not permitted; however, tenants can be listed on the building marquee to make it easy for visitors to identify and locate the office. The space is move-in ready and features built-in partitions that create separate private offices or treatment rooms, potentially eliminating the need for significant buildout. Tenants also have access to shared common areas, including a lobby. Water, electricity, internet, and air conditioning are included in the monthly rent. The tenant is only responsible for any additional services they choose, such as phone or cable. The property offers convenient access from Bird Road and surrounding major roadways, along with ample free parking for clients, patients, and staff. Monthly Rent: $2,400 Lease Terms: Flexible month-to-month leasing Broker Commission: 8%
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 2 à 7 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Fully air-conditioned
- Near major highway access
- Wi-Fi access included
- Ample free parking
- Move-in ready
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Crossfit Tamiami
- Entraînement physique
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Crossfit Tamiami | Entraînement physique | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 800 pi² | Superficie totale du terrain | 6,74 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2008 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 133 316 pi² |
| Superficie totale disponible | 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 133 316 pi² |
| Superficie totale du terrain | 6,74 AC |
| Année de construction | 2008 |
| Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Bird Road Center is a neighborhood retail shopping center located at 14215-14285 SW 42nd Street in Miami, Florida. The property contains approximately 138,000 square feet of gross leasable area and was constructed in 2008. The center features frontage along Bird Road, multiple access points, a signalized intersection, and shared parking. The property serves retail, restaurant, medical, and professional office users and is located near residential neighborhoods, healthcare facilities, and the Florida Turnpike.
- Voie de virage obligatoire
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
JCIS Holdings LLC
Professional Office Space | 14251 SW 42nd St
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