Votre courriel a été envoyé.
Retail Space Available on Ventura Blvd 14257-14267 Ventura Blvd 3 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Sherman Oaks, CA 91423
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Close proximity to 101 and 405 freeways
- Located in the Business Improvement District
- Next door to Whole Foods
- Strong demographics
- High vehicle traffic counts
- Walking distance to many great eateries and shops
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 14261 | 3 500 pi² | 5 ans | 50,64 $ CAD/pi²/an 4,22 $ CAD/pi²/mois 177 248 $ CAD/an 14 771 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 14261
Former dance studio available for lease featuring high ceilings, column-free space, and a mezzanine with built-out private studio and office space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Hauts plafonds
- Former dance studio available for lease
- High ceilings
- Column free space
- Mezzanine featuring built-out private studio/offic
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Retail Space Available on Ventura Blvd
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Dance With Me Sherman Oaks
- Services éducatifs
- 1
- -
- K9 Loft
- Soins / Toilettage des animaux
- 1
- -
- Karilena
- Administration publique
- 1
- -
- L A Ballroom Studio
- Services éducatifs
- 1
- -
- Peak Performance Enterprise, Inc
- Détaillant
- -
- -
- Zumba With Gina M
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Dance With Me Sherman Oaks | Services éducatifs | 1 | - |
| K9 Loft | Soins / Toilettage des animaux | 1 | - |
| Karilena | Administration publique | 1 | - |
| L A Ballroom Studio | Services éducatifs | 1 | - |
| Peak Performance Enterprise, Inc | Détaillant | - | - |
| Zumba With Gina M | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 500 pi² | Superficie commerciale brute | 9 100 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1947 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 1,32/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 9 100 pi² |
| Année de construction | 1947 |
| Ratio de stationnement | 1,32/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Position your business in the heart of Sherman Oaks with this approximately 3,500 SF retail opportunity on highly trafficked Ventura Boulevard. Formerly occupied as a dance studio, the space features high ceilings, a column-free layout, and a mezzanine with built-out private studio/office space. Located next to Whole Foods and within walking distance of popular dining and retail destinations, the property benefits from excellent visibility, strong demographics, and convenient access to the 101 and 405 Freeways.
- Visibilité de l'autoroute
- Mezzanine
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Affichage sur monument
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Retail Space Available on Ventura Blvd | 14257-14267 Ventura Blvd
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.