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Palm Apartments 14258 Dickens St 11 Unité Immeuble d’appartements 3 759 085 $ CAD (341 735 $ CAD/Unité) Sherman Oaks, CA 91423
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Résumé de l'annonce
14258 Dickens Street presents an 11-unit multifamily investment opportunity featuring a well-maintained mid-1950s apartment building with solid structural fundamentals and clear repositioning potential.The property generates stable in-place income at an 11.87 GRM and 4.55% cap rate, equating to approximately $250,000 per unit and $503 per square foot.Significant upside exists through the implementation of a strategic renovation program focused on upgrading interior finishes and modernizing units while preserving the building's character. The asset offers a straightforward value-add opportunity through interior improvements and rent optimization in a consistently strong rental submarket.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
-
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| Dépenses d’exploitation |
-
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 3 759 085 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 341 735 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,25 AC |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.87 | Taille du bâtiment | 8 769 pi² |
| Nombre d’unités | 11 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1956 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 2,01/1 000 pi² |
| Zonage | RD1.5, Los Angeles | ||
| Prix | 3 759 085 $ CAD |
| Prix par unité | 341 735 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.87 |
| Nombre d’unités | 11 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,25 AC |
| Taille du bâtiment | 8 769 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1956 |
| Ratio de stationnement | 2,01/1 000 pi² |
| Zonage | RD1.5, Los Angeles |
Commodités
Commodités des unités
- Espace d'entreposage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Fourchette
- Bain/Douche
- Congélateur
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Installations de lessive
- Piscine
- Sans ascenseur
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 9 | 2 258 $ CAD | 450 |
| 1+2 | 1 | 2 969 $ CAD | 600 |
| 2+1 | 1 | 2 951 $ CAD | 700 |
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2266-005-005 | Évaluation des bâtiments | 1 346 579 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 851 551 $ CAD | Évaluation totale | 3 198 130 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2266-005-005
Évaluation du terrain
1 851 551 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 346 579 $ CAD
Évaluation totale
3 198 130 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Palm Apartments | 14258 Dickens St
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