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Port Bolivar Storage 1426 Nelson Ave 7 480 pi² Industriel Immeuble Port Bolivar, TX 77650 362 800 $ CAD (48,50 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Turkey Boat Storage Located on Half an Acre Lot With Expansion Opportunities
Outstanding Location, Strong Rental Potential

Electric On Site
Frontage on Nelson Ave

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Turnkey boat storage facility located on a half-acre corner lot just minutes from the ferry in Bolivar. Property includes 21 storage units in high demand, with varying sizes: 10x25, 12x30, and 15x40. Electricity is in place, and water is available, making this an easy-to-manage, income-producing asset. Plenty of room to add additional units and maximize future revenue. Outstanding location, strong rental potential, and expansion opportunities make this a smart investment for any portfolio. Don’t miss your chance to own a growing, in-demand property in one of Bolivar’s most sought-after areas. Call today and make your dream of passive income a reality. Perfect for investors seeking stability, scalability, and peace of mind.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	362 800 $ CAD	Classe d’immeuble	C
Prix par pi²	48,50 $ CAD	Taille du lot	0,51 AC
Type de vente	Investissement	Aire du bâtiment louable	7 480 pi²
Condition de vente	Projet de redéveloppement	Nombre d’étages	1
Type de propriété	Industriel	Année de construction	1990
Sous-type de propriété	Entrepôt Réparation automobile (commerce de détail général) Service (industriel)	Location	Unique
Zonage	Commercial / Residential - Installation de stockage de bateaux clé en main comprenant 21 unités, située sur un terrain d'un demi-acre à l'angle, à seulement quelques minutes du traversier à Bolivar.

Prix	362 800 $ CAD
Prix par pi²	48,50 $ CAD
Type de vente	Investissement
Condition de vente	Projet de redéveloppement
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Réparation automobile (commerce de détail général) Service (industriel)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,51 AC
Aire du bâtiment louable	7 480 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1990
Location	Unique
Zonage	Commercial / Residential - Installation de stockage de bateaux clé en main comprenant 21 unités, située sur un terrain d'un demi-acre à l'angle, à seulement quelques minutes du traversier à Bolivar.