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1426 S State Highway 46 Lot • Terrain commercial • 0,44 Acres • 554 497 $ CAD • New Braunfels, TX 78130

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Faits saillants de l'investissement

0.44 +/-Acre Commercial Lot Zoned C1-AH
Flexible Potential Uses: Retail, Restaurant, Office, Automotive, & MORE
High Traffic Visibility & Exposure Along Hwy 46

Approx. 100 FT Road Frontage
Level Topography

Faits sur la propriété

Prix	554 497 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Devanture, bureau ou commerce de détail Centre commercial à ciel ouvert
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	0,44 AC
Type de propriété	Terrain	Nombre d’étages	1
Zonage	C-1 AH - neighborhood commercial zone in airport hazard airspace

Prix	554 497 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Devanture, bureau ou commerce de détail Centre commercial à ciel ouvert
Taille totale du lot	0,44 AC
Nombre d’étages	1
Zonage	C-1 AH - neighborhood commercial zone in airport hazard airspace

1 Lot disponible

Lot

Prix	554 497 $ CAD	Taille du lot	0,44 AC
Prix par AC	1 260 219,47 $ CAD

Prix	554 497 $ CAD
Prix par AC	1 260 219,47 $ CAD
Taille du lot	0,44 AC

Prime commercial opportunity in the rapidly growing New Braunfels corridor! This level vacant lot at 1426 S State Hwy 46 offers exceptional visibility and high traffic exposure, making it an ideal site for a variety of business ventures.

Description

Prime commercial opportunity in the rapidly growing New Braunfels corridor! This vacant lot at 1426 S State Hwy 46 offers exceptional visibility and high traffic exposure, making it an ideal site for a variety of business ventures. Strategically positioned along a major thoroughfare, the property provides convenient access to key areas and is surrounded by ongoing residential and commercial development. With flexible potential uses including retail, restaurant, office space, auto service, shopping center, or laundromat, this property is perfectly suited for investors, developers, or business owners looking to establish a strong presence in a thriving market. The level lot offers a blank canvas ready for your vision, with ample space to accommodate a wide range of development possibilities. Take advantage of the continued growth in New Braunfels and secure a prime location with outstanding potential for long-term value and success. Don’t miss this opportunity to bring your business or investment project to life in one of the area’s most dynamic commercial corridors.