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14261 Building 14261 Commerce Way 11 400 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Miami Lakes, FL 33016
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FAITS SAILLANTS
- Excellent emplacement pour le siège social de l'entreprise avec un design et un décor modernes, une préparation aux tempêtes majeures et un excellent ratio de stationnement.
- Offre la proximité de l'Expressway State Route 826 et I-75 et I-95, desservant les comtés de Miami-Dade et Broward.
- Le stationnement adjacent augmente le ratio de stationnement à 7 pour 1
- Procès-verbaux d'une main-d'œuvre locale abondante, des services de garderie, des écoles, des clubs de santé, de l'hôtel Miami Lakes et du club de golf
- Les restaurants à proximité comprennent Miami Lakes Steak House, Latin American Café, Pei Wei Asian Diner, Subway, Outback Steak House, Starbucks
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- DISPONIBLE
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 3 salles de conférence
- Plafonds finis: 16’
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Espace en coin
- Plafond exposé
- CVCA disponible après les heures de travail
- Éclairage accentué
- Entièrement construit comme Bureau juridique
- 12 bureaux privés
- 42 postes de travail
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage, ste 200 | 11 400 pi² | Négociable | 40,09 $ CAD/pi²/an 3,34 $ CAD/pi²/mois 457 055 $ CAD/an 38 088 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
2e étage, ste 200
| Taille |
| 11 400 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 40,09 $ CAD/pi²/an 3,34 $ CAD/pi²/mois 457 055 $ CAD/an 38 088 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 200
| Taille | 11 400 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 40,09 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau juridique
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 12 bureaux privés
- 3 salles de conférence
- 42 postes de travail
- Plafonds finis: 16’
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Cuisine
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Éclairage d’urgence
- Éclairage accentué
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le 14261 Commerce Way est prêt à offrir des suites de bureaux clés en main et personnalisables à égale distance de deux grands métros. Les locataires ont la possibilité de louer des suites de 2 350 à 11 400 pieds carrés et de négocier une allocation d'amélioration des locataires permettant aux entreprises d'aménager des espaces de bureaux en fonction de leurs besoins particuliers. La propriété agréablement placée bénéficie d'un emplacement à mi-chemin entre les métros de Fort Lauderdale et de Miami, offrant un accès à deux quartiers centraux d'affaires qui attirent régulièrement des organisations de haut niveau provenant d'une myriade d'industries. En plus de l'accès aux deux villes, l'établissement se trouve à proximité de l'aéroport international de Miami et de l'aéroport international de Fort Lauderdale-Hollywood, tous deux accessibles en moins de 35 minutes en voiture. Les navetteurs seront également situés directement à proximité de l'échangeur I-75/route 924 et à 14 minutes en voiture de la bretelle I-95 la plus proche. De plus, les employés peuvent profiter de la brièveté d'un trajet de 15 minutes en voiture de nombreux commerces de détail tels que H&M, Bath & Body Works, Ross Dress for Less, Victoria's Secret et Macy's, qui offrent une fenêtre sur les expériences de magasinage haut de gamme situées à deux pas de Miami et de Fort Lauderdale. Profitez d'espaces de travail clés en main et sur mesure à portée de deux grands métros au 14261 Commerce Way.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
- Affichage
- Hauts plafonds
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES
- ÉTAGE
- NOM DU LOCATAIRE
- SECTEUR
- 1ᵉʳ
- American Bancshares
- Finance et assurances
- 1ᵉʳ
- Chirino Tax
- Finance et assurances
- 2ᵉ
- Cosculluela & Marzano
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1ᵉʳ
- IBT Group
- Construction
- 1ᵉʳ
- ITMS
- Information
- 2ᵉ
- Unitedlex Corporation
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 2ᵉ
- WellMed
- Soins de santé et assistance sociale
À PROPOS DE BUREAU DE MIAMI LAKES
Miami Lakes se trouve à l'extrémité nord-ouest de Miami-Dade, englobant les villes de banlieue de Miami Lakes, Palm Springs North et certaines parties de Miami Gardens. La région représente une solution de rechange bien située et abordable pour les occupants, les loyers demandés étant généralement inférieurs à la moyenne du métro de Miami.
La zone offre un accès facile aux navetteurs, avec l'Interstate 75 à sa limite ouest et la Palmetto Expressway en son centre. De plus, l'aéroport de Miami-Ova Locka Executive se trouve à proximité. Un service de transport en commun local par autobus est également disponible, ce qui permet aux employés de faire la navette depuis les régions voisines.
Les locataires de bureaux de la région ont tendance à se concentrer sur les secteurs des services, des finances, des assurances et de l'immobilier. Les principaux locataires situés ici comprennent Walgreens, Alorica, Advisor Group, Brown & Brown Insurance et Dade Medical College.
Le plus grand nœud de bureaux de la région est situé dans et autour de Miami Lakes, entre l'autoroute Palmetto et Miami-Ova Locka, et détient plus des deux tiers des bureaux de la région. Au cours de la dernière décennie environ, la région a connu un nombre limité de nouvelles livraisons, avec des biens de haute qualité et plus abordables faisant l'objet d'une forte demande de locataires.
Présenté par
14261 Building | 14261 Commerce Way
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