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Sherwin Williams & Pacific Dental 14269 Boggy Creek Rd 9 707 pi² 100% Loué 4-Étoile Commerce de détail Immeuble Orlando, FL 32824 11 893 707 $ CAD (1 225,27 $ CAD/pi²) 5,75% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Brand New 10-Year Leases | 2026 Construction | Options To Extend | Scheduled Rental Increases
- Signalized, Hard Corner Intersection | Several New Developments |High-Growth Corridor | Lake Nona - The Future of Cities
- NNN Leases | Fee Simple Ownership | No State Income Tax |Limited Landlord Responsibilities
- Strong Demographics In 5-mile Trade Area
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
• Opportunity to acquire a brand new two-tenant Sherwin Williams and Pacific Dental building in Lake Nona, FL
• The tenants both recently signed brand new 10-year leases with options to extend
• 2026 construction which features high-quality materials, high-level finishes, and distinct design elements
• The leases feature 10% rental increases every 5 years and at the beginning of each option
• The tenants both recently signed brand new 10-year leases with options to extend
• 2026 construction which features high-quality materials, high-level finishes, and distinct design elements
• The leases feature 10% rental increases every 5 years and at the beginning of each option
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
9 707 pi²
Classe d’immeuble
B
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2026
État de la construction
En construction
Prix
11 893 707 $ CAD
Prix par pi²
1 225,27 $ CAD
Taux de capitalisation
5,75%
Revenu net d’exploitation
683 889 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Taille du lot
1,43 AC
Zonage
PD - Planned Development
Stationnement
54 places (5,56 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Lot de coin
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
1 de 8
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
Sherwin Williams & Pacific Dental | 14269 Boggy Creek Rd
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