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The Ranch at Cedar Hill 1427-1435 N Highway 67 1 085–2 525 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Cedar Hill, TX 75104
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FAITS SAILLANTS
- Espace disponible sur le capuchon
- Ancienne salle de spa et salon disponible
- Signalisation du bâtiment disponible
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 200 | 1 440 pi² | Négociable | 22,04 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 31 745 $ CAD/an 2 645 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 300 | 1 085 pi² | Négociable | 22,04 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 23 919 $ CAD/an 1 993 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1431-1435 N Highway 67 - 1er étage - ste 200
Suite features an open sales floor, 1 large office with windows, 1 large work room/conference, an electric closet, and a restroom.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
1431-1435 N Highway 67 - 1er étage - ste 300
Suite features a reception/waiting area, 2 offices, and a restroom.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- D Jones LLC
- Détaillant
- 1
- -
- Edward Jones
- Société de financement
- 17 920
- International
- Ranch At Cedar Hill
- Immobilier
- 1
- -
- Smoking Jacket, LLC
- Tabac
- 1
- -
- Wood Stack Smoke House
- Restaurant
- -
- -
- Yoga Club DFW
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| D Jones LLC | Détaillant | 1 | - |
| Edward Jones | Société de financement | 17 920 | International |
| Ranch At Cedar Hill | Immobilier | 1 | - |
| Smoking Jacket, LLC | Tabac | 1 | - |
| Wood Stack Smoke House | Restaurant | - | - |
| Yoga Club DFW | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 525 pi² | Façade | 300’ le Highway 67 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 13 876 pi² |
| Stationnement | 231 places | Superficie totale du terrain | 8,83 AC |
| Magasins | 6 | Année de construction | 2004 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie totale disponible | 2 525 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 231 places |
| Magasins | 6 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | 300’ le Highway 67 |
| Superficie commerciale brute | 13 876 pi² |
| Superficie totale du terrain | 8,83 AC |
| Année de construction | 2004 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le Ranch de Cedar Hill est un bâtiment commercial, un restaurant et un bâtiment professionnel situé sur la façade de l'autoroute et la visibilité dans la partie nord de la ville de Cedar Hill, au Texas, sur la route 67 (J. Elmer Weaver Freeway), à la sortie Wintergreen (coin sud-ouest) juste au sud de la frontière avec Duncanville. Ce centre présente une architecture méridionale unique et haut de gamme qui se distingue par l'apparence d'un ranch texan classique. L'espace commercial est au centre du développement avec un parking environnant et est ancré par un hôtel de chaque côté - le Magnuson Hotel au nord (68 chambres, anciennement Ramada) et la Quinta Inn and Suites au sud (60 chambres). Aucun des deux hôtels ne possède de restaurant, ce qui fait de The Ranch un endroit souhaitable pour les locataires de restaurants. Les locataires voisins des immeubles commerciaux comprennent Winners BBQ, The Smoking Jacket, Edward Jones, A Simple Touch Day Spa et le très acclamé Vera Cruz Cafe. Le ranch dispose également d'un emplacement très pratique car il est également situé à seulement 1,8 milles au nord du Hillside Village (anciennement connu sous le nom de Uptown Village at Cedar Hill), un développement commercial en plein air de 615 000 pieds carrés. Juste au nord se trouve un Costco ainsi que The Shops at Waterview Park, un complexe commercial à usage mixte de 120 000 personnes ancré par un gymnase LA Fitness et les appartements Bella Ruscello (propriété de classe A comptant plus de 200 unités).
- Visibilité de l'autoroute
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The Ranch at Cedar Hill | 1427-1435 N Highway 67
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