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Oaklee Plaza 1427-1485 Lee St 2 431 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Des Plaines, IL 60018
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1467A | 2 431 pi² | 5 ans | 28,02 $ CAD/pi²/an 2,34 $ CAD/pi²/mois 68 119 $ CAD/an 5 677 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1467-1485 Lee St - 1er étage - ste 1467A
Take advantage of this exceptional opportunity to lease a completely renovated 2,431-square-foot first-floor corner commercial space in a highly visible, high-traffic location. Designed with modern businesses in mind, this turnkey suite combines contemporary finishes, functional design, and excellent customer accessibility. The corner layout provides outstanding visibility and abundant natural light through windows on both the front and side elevations, creating a bright and welcoming environment for customers, clients, and employees. The open floor plan is complemented by **high ceilings** that enhance the spacious feel and provide flexibility for a variety of layouts. The suite has undergone a comprehensive renovation with significant capital improvements throughout, allowing a new tenant to move in with minimal buildout required. Interior finishes include **brand-new polished concrete floors**, creating a clean, modern aesthetic that is both durable and easy to maintain. Mechanical and building systems have been completely updated, including: * Brand-new HVAC system * All-new HVAC ductwork * New electrical throughout * New water heater A professionally designed **glass-enclosed conference room** provides private meeting space while maintaining an open, collaborative atmosphere. For added security and convenience, the storefront is equipped with a **motorized roll-down metal security gate**, making the space ideal for businesses that require enhanced protection after business hours. ### Property Features * 2,431 SF first-floor suite * Completely renovated * Prime corner location * Excellent street and parking lot visibility * Windows on both front and side elevations * High ceilings * Brand-new polished concrete flooring * Glass conference room * New HVAC system * All-new ductwork * New electrical * New water heater * Motorized roll-down security gate * Turnkey condition * Immediate occupancy available ### Parking & Accessibility The property benefits from a **large, high-traffic parking lot** with abundant parking for customers, clients, employees, and vendors. Easy access and plentiful parking make this location convenient for daily operations while supporting strong customer traffic. ### Ideal Uses This versatile space can accommodate a wide variety of commercial users, including: * Professional office * Medical or wellness practice * Retail showroom * Boutique retail * Creative office * Technology company * Financial or insurance office * Real estate office * Design studio * Marketing or advertising agency * Educational or training center * Service-oriented business With modern infrastructure already in place, tenants can focus on opening their business instead of completing costly renovations. This is a rare opportunity to lease a fully renovated, move-in-ready commercial suite in a highly visible location with excellent parking, abundant natural light, and premium building upgrades. Contact the listing agent today for additional information or to schedule a private tour.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Clé en main
- Conforme DDA
- Baie vitrée
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Completely renovated, move-in-ready space
- 2,431 SF first-floor corner unit
- Brand-new HVAC system, ductwork + electrical
- High ceilings with abundant natural light
- High-traffic location with ample parking
- Glass conference room
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- AthletiCo Physical Therapy
- Soins de santé
- 788
- National
- Chicago Gift And Vape
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- Pizza
- 4 965
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- Malincho Inc
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| AthletiCo Physical Therapy | Soins de santé | 788 | National |
| Chicago Gift And Vape | - | 1 | - |
| Little Caesars | Pizza | 4 965 | International |
| Malincho Inc | Aliments de spécialité | 3 | International |
| Nail Bliss | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| Pita Pita Mediterranean Grill | Restaurant | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 431 pi² | Façade | Lee |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 47 733 pi² |
| Stationnement | 242 places | Superficie totale du terrain | 4,34 AC |
| Magasins | 12 | Année de construction | 2008 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie totale disponible | 2 431 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 242 places |
| Magasins | 12 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | Lee |
| Superficie commerciale brute | 47 733 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,34 AC |
| Année de construction | 2008 |
Caractéristiques et commodités
- Enseigne sur pylône
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Harmony Property Management
Oaklee Plaza | 1427-1485 Lee St
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