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Advance Auto Parts 1427 Airways Blvd 6 878 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Memphis, TN 38114
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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- Demographics: 1 mile: 12,716 population 3 miles: 99,150 population 5 miles: 243,930 population
- Frontage: 184 feet on Airways Boulevard
- Traffic Counts: Airways Blvd: 25,987+ Lamar Ave: 31,819+ US 78: 31,769+ I-240: 136,426+
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 6 878 pi² | Déc. 2031 | 16,67 $ CAD/pi²/an 1,39 $ CAD/pi²/mois 114 638 $ CAD/an 9 553 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
This retail property at 1427 Airways Boulevard in Memphis, TN, offers prime frontage and strategic positioning in a high-traffic corridor. With direct access to major transportation routes, including I-240 and proximity to Memphis International Airport, the site is ideal for businesses seeking visibility and connectivity. The surrounding area boasts strong demographics and is part of a dynamic metropolitan region with significant economic activity. Ample parking, prominent signage, and excellent accessibility make this property a compelling opportunity for retail or service-oriented operations.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Signage: Pylon signage
- Parking: 80 surface spaces
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 878 pi² | Superficie commerciale brute | 6 889 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1997 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 11,43/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 6 878 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 6 889 pi² |
| Année de construction | 1997 |
| Ratio de stationnement | 11,43/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
The property is a freestanding retail building located at 1427 Airways Boulevard, Memphis, TN 38106. It offers 6,878 square feet of space on a 0.81-acre lot and is zoned CH. The site includes 80 surface parking spaces and features pylon signage. Positioned along Airways Boulevard with 184 feet of frontage, the property benefits from high visibility and excellent accessibility. It is part of State Route 277, a major north–south urban arterial that connects Lamar Avenue, I-240, and the Memphis International Airport area. The location is within the Downtown/Midtown submarket of the Memphis metropolitan region, which has approximately 1.4 million residents and serves as a major economic hub for logistics, freight, cultural tourism, and healthcare.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Advance Auto Parts | 1427 Airways Blvd
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