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Rodarte Plaza 1427 Bandera Rd 1 107–3 321 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • San Antonio, TX 78228
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Faits saillants
- Shell space
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 101-103 | 2 214 pi² | Négociable | 38,09 $ CAD/pi²/an 3,17 $ CAD/pi²/mois 84 329 $ CAD/an 7 027 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 110 | 1 107 pi² | Négociable | 38,09 $ CAD/pi²/an 3,17 $ CAD/pi²/mois 42 164 $ CAD/an 3 514 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 101-103
This turnkey restaurant space comes fully equipped and includes: - 10-Foot Commercial Exhaust Hood with Fire Suppression System - Grease Trap - 1 Commercial Refrigerator (Sauces & Condiments) - 3 Dining Area TVs - 3 Digital Menu Display Screens - 2 True® Glass-Door Beverage Refrigerators - 2 Vertical Broilers (Al Pastor/Trompo) - 4 Stainless Steel Prep Tables - 1 Refrigerated Sandwich Prep Table - 1 5-Foot Flat Top Griddle - 1 5-Foot Refrigerated Chef Base - 4 Commercial Storage Racks - 1 Three-Compartment Sink - 1 Dishwasher Rack - 1 Hoshizaki® 900-lb Commercial Ice Machine with Storage Bin - 1 True® Two-Door Reach-In Refrigerator - Kitchen Utensils - 2 Hand-Washing Sinks - Security System with 15 Surveillance Cameras, DVR, and Monitor - Digital Drive-Thru Ordering System with Two Digital Menu Boards, Two Wireless Headsets, and Four Rechargeable Batteries - Commercial Sound System with 16 Ceiling-Mounted Speakers - Seating for 50 Guests
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Installations WC abandonnées
- Service au volant
- Baie vitrée
- Plenty of parking.
1er étage, ste 110
New Constructed Building! Space is partially built out. Tenant will need to add additional construction on interior to match their business layout.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Baie vitrée
- Plenty of parking!
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 321 pi² | Superficie commerciale brute | 6 533 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2024 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 3 321 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 6 533 pi² |
| Année de construction | 2024 |
À propos de la propriété
Shell space, but flooring and restroom will be added for tenant
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Rodarte Plaza
Rodarte Plaza | 1427 Bandera Rd
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