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1427 Broadway St
Pearland, TX 77581
Longwood Crossing · Commerce de détail Propriété À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Value-Add Opportunity: Currently 67% occupied; immediate upside by leasing the vacant suite.
- NNN Leases: Tenants reimburse for CAM, taxes, and insurance; minimal landlord responsibilities.
- Scheduled Rental Increases: Starbucks has four 5-year options with 10% rental increases at each option.
Résumé de l'annonce
Value-Add Opportunity: Currently 67% occupied; immediate upside by leasing the vacant suite.
Scheduled Rental Increases: Starbucks has four 5-year options with 10% rental increases at each option.
NNN Leases: Tenants reimburse for CAM, taxes, and insurance; minimal landlord responsibilities.
Prime Location: Situated on a signalized hard corner at Broadway Street and Dixie Farm Road with 40,800+ VPD combined traffic.
Retail Synergy: Across from a Home Depot-anchored center and near Walmart Supercenter; surrounded by national retailers like Chick-fil-A, GameStop, Whataburger, and Panda Express.
Demographics: 5-mile trade area includes 194,100 residents, 59,000 employees, and an average household income of $145,930.
Scheduled Rental Increases: Starbucks has four 5-year options with 10% rental increases at each option.
NNN Leases: Tenants reimburse for CAM, taxes, and insurance; minimal landlord responsibilities.
Prime Location: Situated on a signalized hard corner at Broadway Street and Dixie Farm Road with 40,800+ VPD combined traffic.
Retail Synergy: Across from a Home Depot-anchored center and near Walmart Supercenter; surrounded by national retailers like Chick-fil-A, GameStop, Whataburger, and Panda Express.
Demographics: 5-mile trade area includes 194,100 residents, 59,000 employees, and an average household income of $145,930.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
5 226 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2017
Prix
4 371 601 $ CAD
Prix par pi²
836,51 $ CAD
Taux de capitalisation
5,30%
Revenu net d’exploitation
231 695 $ CAD
Pourcentage loué
67%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
0,83 AC
Zonage
gr - Commerce de détail général
Stationnement
41 places (3,83 places par 1 000 pi² loué)
Façade
374’ sur Broadway St
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1105-0000-001 | Évaluation des bâtiments | 3 284 161 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 261 818 $ CAD | Évaluation totale | 3 545 979 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1105-0000-001
Évaluation du terrain
261 818 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 284 161 $ CAD
Évaluation totale
3 545 979 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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