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Longwood Crossing | Value-Add | NNN 1427 Broadway St 5 226 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Pearland, TX 77581 3 974 906 $ CAD (760,60 $ CAD/pi²) 5,78% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Value-Add Opportunity | Options To Extend | Scheduled Rental Increases
- Across From Home Depot Anchored Center | Dense Retail Corridor
- NNN Leases | Fee Simple Ownership | Limited Landlord Responsibilities
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area
Résumé de l'annonce
SRS National Net Lease is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest (land & building ownership) in a NNN leased, 3-tenant investment property located in Pearland, Texas. The current tenants are Starbucks and Havana Nail Spa with the third suite vacant, providing a value-add opportunity for investors. Both tenants have options to extend with 10% rental increases at the beginning of each option. The leases are NNN, limiting potential expense leakage and allowing for the pass-through of most operating expenses.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
5 226 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2017
Prix
3 974 906 $ CAD
Prix par pi²
760,60 $ CAD
Taux de capitalisation
5,78%
Revenu net d’exploitation
229 572 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
0,83 AC
Zonage
GC - Commerce de détail général
Stationnement
38 places (7,27 places par 1 000 pi² loué)
Façade
374’ sur Broadway St
Commodités
- Restaurant
- Affichage
- Service au volant
- Affichage sur monument
Assez practicable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1105-0000-001 | Évaluation des bâtiments | 3 236 832 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 258 045 $ CAD | Évaluation totale | 3 494 877 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1105-0000-001
Évaluation du terrain
258 045 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 236 832 $ CAD
Évaluation totale
3 494 877 $ CAD
1 de 10
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Longwood Crossing | Value-Add | NNN | 1427 Broadway St
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