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1427 Kings Highway, Fairfield, Ct - Residential Development Opportunity Lot • Résidentiel • 0,31 Acres • 1 726 743 $ CAD • Fairfield, CT 06824
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Approved for 18-unit, 4-story apartment building with 24 covered parking spaces on 0.31 acres.
- Located in a Designed Commercial District (DCD) with 100% clear, level land.
- Two units deed-restricted for affordable housing, supporting housing diversity.
- Priced at $1,249,000 with strong demand for upscale housing in vibrant Black Rock.
- Steps from bus stop, 0.2 mi to train station, and 0.6 mi to I-95—ideal for commuters.
- Surrounded by top amenities: Whole Foods, Home Depot, daycare, fitness clubs & more.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Located at the signalized intersection of Kings Highway and Ash Creek Boulevard, the property offers excellent accessibility. It is just steps from a Greater Bridgeport Transit bus stop, 0.2 miles from the Fairfield Black Rock train station, and 0.6 miles from I-95 (Exit 24), making it highly convenient for commuters. The surrounding neighborhood is pedestrian-friendly and amenity-rich, with shopping, restaurants, and entertainment all within walking distance. Notable nearby establishments include Bright Horizons daycare, Whole Foods Market, The Home Depot, and The Edge Fitness Clubs—making it an ideal location for both families and professionals.
The property is positioned within the vibrant Black Rock community, directly across the street from Stone Ridge Condominiums, a luxury 70-unit residential complex where a two-bedroom unit sold for $760,000 in June 2025. It is also located near Alto Fairfield Metro, a modern apartment development with rental prices ranging from $2,393 to $6,251 per month, underscoring the area’s strong demand for upscale housing. With its approved development plans, outstanding location, and proximity to essential services and transit, 1427 Kings Highway offers a rare and valuable opportunity for residential investment in one of Fairfield County’s most desirable neighborhoods.
For more information, please contact Jon Angel, President, or Eva Kornreich, Vice President, Angel Commercial, LLC, at (203) 335-6600, Ext. 23.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 726 743 $ CAD | Sous-type de propriété | Résidentiel |
| Type de vente | Investissement | Utilisation proposée | Unités d’appartements |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 0,31 AC |
| Type de propriété | Terrain | ||
| Zonage | DCD - Quartier Commercial Conçu | ||
| Prix | 1 726 743 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Résidentiel |
| Utilisation proposée | Unités d’appartements |
| Taille totale du lot | 0,31 AC |
| Zonage | DCD - Quartier Commercial Conçu |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 1 726 743 $ CAD | Taille du lot | 0,31 AC |
| Prix par AC | 5 570 137,31 $ CAD |
| Prix | 1 726 743 $ CAD |
| Prix par AC | 5 570 137,31 $ CAD |
| Taille du lot | 0,31 AC |
.31 level acres. Within a Designed Commercial District (DCD) Zone, the property provides 100% clear and level land with approved plans for a 21,054 SF four-story, 18-unit residential apartment building
DESCRIPTION
Terrain de 0,31 acre, plat et non aménagé, situé à l'angle de Ash Creek Blvd et du 1427 Kings Highway à Fairfield, Connecticut. Ce lot se trouve dans une zone désignée comme District Commercial Conçu (DCD) et dispose de plans approuvés pour un immeuble résidentiel de quatre étages, comprenant 18 unités et une superficie totale de 21 054 pi². Il est situé à quelques pas d’un arrêt d’autobus du Greater Bridgeport Transit, à 0,2 mille de la gare de Fairfield Black Rock et à 0,6 mille de l’autoroute I-95 (sortie 24), ce qui en fait un emplacement très pratique pour les navetteurs. Le quartier environnant est convivial pour les piétons et riche en commodités, avec des boutiques, des restaurants et des options de divertissement accessibles à pied. Parmi les établissements notables à proximité, on trouve la garderie Bright Horizons, le supermarché Whole Foods Market, The Home Depot et The Edge Fitness Clubs, ce qui en fait un emplacement idéal pour les familles et les professionnels. La propriété est située au cœur de la dynamique communauté de Black Rock.
Présenté par
1427 Kings Highway, Fairfield, Ct - Residential Development Opportunity
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