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1427 W Valley Blvd 1 288 pi² d'espace disponible • Bureau • Alhambra, CA 91803
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Faits saillants
- Prime Corner Professional Office Building
- Anchor Tenant Office Space
- Excellent Street Frontage and Exposure
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 101 | 1 288 pi² | Négociable | 51,01 $ CAD/pi²/an 4,25 $ CAD/pi²/mois 65 695 $ CAD/an 5 475 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 101
Prime corner ground-floor service office space with excellent street frontage and high-visibility exposure. Ideal for office, studio, salon, medical, wellness, and other professional service uses. Next to the busy Mister Car Wash Station. The space is currently configured as a tattoo studio, featuring an open workstation layout, a reception area, a private restroom, and convenient rear door access to the building’s private gated parking lot. The existing tenant is in place and operating an active business. Please do not disturb the tenant or employees. Drive-by viewing only. Interior tours are available to qualified prospective tenants by appointment only, with a minimum of 24 hours’ advance notice or more.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 4 à 11 personnes
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Ground Corner Service Office Space
- Modern contemporary interior
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
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- In Design
- Services
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- Modo Ink Tattoo 2
- Services
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- Winnes Wong, CPA
- Comptabilité / Préparation de l'impôt
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| In Design | Services | 1 | - |
| Modo Ink Tattoo 2 | Services | 1 | - |
| Winnes Wong, CPA | Comptabilité / Préparation de l'impôt | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 288 pi² | Superficie commerciale brute | 4 547 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 2001/2022 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 4,4/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 288 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 4 547 pi² |
| Année de construction/rénovation | 2001/2022 |
| Ratio de stationnement | 4,4/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Prime corner professional office building with excellent street frontage and high-visibility exposure. The building was extensively upgraded and freshly painted in approximately 2022. Classified for office and professional service uses. Features a private gated parking lot for added convenience and security.
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