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1427 W Will Rogers Blvd 2 880 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Claremore, OK 74017
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Faits saillants
- Freestanding building with multiple points of ingress/egress
- Central location within Claremore's primary retail district, offering convenient access for both local residents and regional visitors
- Minutes from downtown Claremore, major employment centers, schools, and residential neighborhoods
- Pylon Sign on W. Will Rogers Blvd
- Excellent visibility and accessibility with strong daily traffic counts
- Ideal opportunity for retail, restaurant, medical, service, office-showroom, or specialty users seeking established corridor exposure
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 880 pi² | Négociable | 18,38 $ CAD/pi²/an 1,53 $ CAD/pi²/mois 52 938 $ CAD/an 4 412 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Snow's Mattress
- Détaillant
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Snow's Mattress | Détaillant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 880 pi² | Superficie commerciale brute | 2 880 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1979 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 6,25/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 880 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 2 880 pi² |
| Année de construction | 1979 |
| Ratio de stationnement | 6,25/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Located on Claremore's premier retail corridor, 1427 W. Will Rogers Blvd offers exceptional visibility along Historic Route 66 with convenient access to the city's primary commercial district. The property benefits from its proximity to major shopping destinations, grocery anchors, and established retailers, creating a strong consumer draw throughout the day. Positioned to serve both the growing Claremore population and the broader Rogers County trade area, this location is well suited for retail, restaurant, medical, or service-oriented users seeking a highly accessible and recognizable address.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
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1427 W Will Rogers Blvd
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