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Popeyes 14274 University Ave 2 599 pi² Commerce de détail Immeuble Hammond, LA 70401 3 271 701 $ CAD (1 258,83 $ CAD/pi²) 5,75% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Strong Franchisee Guarantee
- Strong Unit-Level Financials
- Rare, 25-Year, Absolute Triple-Net (NNN) Sale-Leaseback
- Proximity to Southeastern Louisiana University
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Surmount is pleased to present the exclusive listing for a Popeyes located at 14274 University Ave, Hammond, LA 70401. The site consists of roughly 2,599 rentable square feet of building space on an estimated 0.31-acre parcel of land. This Popeyes is subject to a 25-year Triple Net (NNN) lease which will commence upon close of escrow. The annual rent will be $135,987 and has scheduled increases of 1.75% annually.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
2 599 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2009
Prix
3 271 701 $ CAD
Prix par pi²
1 258,83 $ CAD
Taux de capitalisation
5,75%
Revenu net d’exploitation
188 123 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Taille du lot
1,40 AC
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 01831518 | Évaluation des bâtiments | 111 912 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 111 912 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
01831518
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
111 912 $ CAD
Évaluation totale
111 912 $ CAD
1 de 4
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Présenté par
Popeyes | 14274 University Ave
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