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1428-1432 S Broadway 5 696 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Denver, CO 80210 2 045 608 $ CAD (359,13 $ CAD/pi²) 7,60% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Superb Central Location On South Broadway providing direct exposure along one of Denver’s most heavily trafficked retail corridors
- Seller Financing Available Rare opportunity for flexible acquisition financing terms that may reduce initial equity requirements
- Proximity to Iconic Attractions and Urban Amenities: Just minutes from landmarks like Empower Field at Mile High, Ball Arena, Coors Field
- Dense Residential Trade Area Surrounded by large apartment communities and the established Platt Park neighborhood, offering a built in customer base
- Flexible Two Tenant Retail Configuration 5,696 square feet across two storefront units with an existing loft space in the back of the building
- Value-Add Potential Through Lease-Up Or Owner Occupant The properties occupancy at closing provides a unique opportunity for a new owner to add value
Résumé de l'annonce
Broker of Record
Brayden Conner
License # EC.100099522 (CO)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End Ave., Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Brayden Conner
License # EC.100099522 (CO)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End Ave., Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
5 696 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1966
Prix
2 045 608 $ CAD
Prix par pi²
359,13 $ CAD
Taux de capitalisation
7,60%
Revenu net d’exploitation
155 466 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,31
Taille du lot
0,10 AC
Zonage
U-MS-3
Stationnement
4 places (0,7 places par 1 000 pi² loué)
Façade
52’ sur Broadway St
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Doggie Delights On Broadway
- Détaillant
- -
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Doggie Delights On Broadway | Détaillant | - | - | - |
Walk Score®
Très pratique à pied (89)
Bike Score®
Très cyclable (81)
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5221-25-004 | Évaluation des bâtiments | 182 514 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 182 514 $ CAD | Évaluation totale | 489 255 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5221-25-004
Évaluation du terrain
182 514 $ CAD
Évaluation des bâtiments
182 514 $ CAD
Évaluation totale
489 255 $ CAD
1 de 4
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
1428-1432 S Broadway
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