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1428-1432 S Broadway 5 696 pi² 57% Loué Commerce de détail Immeuble Denver, CO 80210 2 045 907 $ CAD (359,18 $ CAD/pi²) 6,10% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Superb Central Location On South Broadway providing direct exposure along one of Denver’s most heavily trafficked retail corridors
- Seller Financing Available Rare opportunity for flexible acquisition financing terms that may reduce initial equity requirements
- Proximity to Iconic Attractions and Urban Amenities: Just minutes from landmarks like Empower Field at Mile High, Ball Arena, Coors Field
- Dense Residential Trade Area Surrounded by large apartment communities and the established Platt Park neighborhood, offering a built in customer base
- Flexible Two Tenant Retail Configuration 5,696 square feet across two storefront units with an existing loft space in the back of the building
- Value-Add Potential Through Lease-Up Or Owner Occupant The properties occupancy at closing provides a unique opportunity for a new owner to add value
Résumé de l'annonce
Broker of Record
Brayden Conner
License # EC.100099522 (CO)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End Ave., Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Brayden Conner
License # EC.100099522 (CO)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End Ave., Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
5 696 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1966
Prix
2 045 907 $ CAD
Prix par pi²
359,18 $ CAD
Taux de capitalisation
6,10%
Revenu net d’exploitation
124 754 $ CAD
Pourcentage loué
57%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,31
Taille du lot
0,10 AC
Zonage
U-MS-3
Stationnement
2 places (0,35 places par 1 000 pi² loué)
Façade
52’ sur Broadway St
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Doggie Delights On Broadway
- Détaillant
- -
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Doggie Delights On Broadway | Détaillant | - | - | - |
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
Broker of Record Brayden Conner License # EC.100099522 (CO) Matthews Real Estate Investment Services, Inc 1600 West End Ave., Ste. 1500 Nashville, TN 37203 (866) 889-0550
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1432 | 2 400 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
1432
| Taille |
| 2 400 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1432
| Taille | 2 400 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Broker of Record Brayden Conner License # EC.100099522 (CO) Matthews Real Estate Investment Services, Inc 1600 West End Ave., Ste. 1500 Nashville, TN 37203 (866) 889-0550
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5221-25-004 | Évaluation des bâtiments | 181 520 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 181 520 $ CAD | Évaluation totale | 486 592 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5221-25-004
Évaluation du terrain
181 520 $ CAD
Évaluation des bâtiments
181 520 $ CAD
Évaluation totale
486 592 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
1428-1432 S Broadway
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