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Union Plaza 1428-1526 N Scottsdale Rd 1 500–4 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Tempe, AZ 85281
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FAITS SAILLANTS
- Façade sur le chemin Scottsdale
- Près de l'autoroute 202
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1446 | 2 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1462 | 1 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1428-1526 N Scottsdale Rd - 1er étage - ste 1446
Retail space for lease
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1428-1526 N Scottsdale Rd - 1er étage - ste 1462
Retail space for lease
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| San Plumbing | Services | - | - |
| Star Liquor | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 000 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 37 983 pi² |
| Stationnement | 80 places | Superficie totale du terrain | 2,76 AC |
| Magasins | 21 | Année de construction | 1959 |
| Superficie totale disponible | 4 000 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 80 places |
| Magasins | 21 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 37 983 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,76 AC |
| Année de construction | 1959 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Union Plaza, situé le long du chemin Scottsdale très fréquenté à Tempe, en Arizona, est l'un des réaménagements commerciaux les plus récents et les plus excitants de Michael Pollack. Le centre de bandes de commerce de détail très visible de 38 000 pieds carrés offre une exposition exceptionnelle à près de 33 000 voitures qui circulent quotidiennement le long du chemin Scottsdale. Union Plaza est actuellement déclassée en 15 unités individuelles de vente au détail dont la superficie varie de 800 à 10 000 pieds carrés. Union Plaza est situé dans la ville dynamique de Tempe, en Arizona. Ce centre de vente au détail se trouve à environ 1,5 mille de l'Arizona State University (ASU), qui est la plus grande université publique des États-Unis, compte tenu du nombre d'inscriptions de plus de 72 000 étudiants (2012). La propriété est située à environ 1 mille de la boucle 202 Red Mountain Freeway, une autoroute à 15 voies, qui offre aux navetteurs un accès direct à l'Interstate 10 et à la boucle 101. Présentée par la ville de Tempe comme l'épicentre du marché métropolitain de Phoenix, la ville attire régulièrement les résidents, les consommateurs et les navetteurs des villes voisines comme Scottsdale, Mesa, Chandler et Phoenix. De nombreux locataires nationaux résident à proximité, notamment Starbucks, In & Out Burger, T-Mobile, Dunkin Donuts, Food City Grocery, Big Lots et Goodwill Industry.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Union Plaza | 1428-1526 N Scottsdale Rd
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