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1428 Forestdale Blvd 2 730 pi² Commerce de détail Immeuble Birmingham, AL 35214 1 956 024 $ CAD (716,49 $ CAD/pi²) 4,86% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Absolute NNN with zero landlord responsibilities
- Traffic count of over 22,000 VPD
- Located in a busy retail corridor
Résumé de l'annonce
Presenting the opportunity to acquire the fee simple interest (land & building ownership) in an absolute NNN leased, investment property located in the Forestdale Community in Birmingham, AL (Birmingham AL MSA). The tenant, Church's Chicken, has 4 years remaining with 2 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site.
The lease features rental increases every year throughout the initial term and each option period, steadily growing NOI. The lease is absolute NNN with zero landlord
responsibilities making it an ideal, management free investment opportunity for a passive investor. The asset is located in a busy retail corridor with a traffic count of over
22,000 VPD.
The lease features rental increases every year throughout the initial term and each option period, steadily growing NOI. The lease is absolute NNN with zero landlord
responsibilities making it an ideal, management free investment opportunity for a passive investor. The asset is located in a busy retail corridor with a traffic count of over
22,000 VPD.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
2 730 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1984
Prix
1 956 024 $ CAD
Prix par pi²
716,49 $ CAD
Taux de capitalisation
4,86%
Revenu net d’exploitation
94 979 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
0,74 AC
Zonage
C-1 - Quartier Commercial de Proximité
Façade
Commodités
- Enseigne sur pylône
Assez accessible à pied
40/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Inaccessible en vélo
10/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 22-00-18-2-010-048.000 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 196 248 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
22-00-18-2-010-048.000
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
196 248 $ CAD
1 de 12
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
1428 Forestdale Blvd
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