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1428 Highway 21 W
Cedar Creek, TX 78612
51.8 ac TX-21 frontage $35 K/ac · Terrain À vendre
·
51,80 AC
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Les vendeurs offrent une configuration approximative de ± 51,8 acre (configuration préférée), ils sont également ouverts à la vente d'une configuration de ±3,9 acres de façade du TX-21 en pensant à un utilisateur de c-store.
Proximités :
+/- 24 minutes de l'aéroport d'Austin
+/- 16 minutes du centre-ville de Bastrop
+/- 1 mile jusqu'à FM-535/Pearce Ln (7 115 VPD '23)
+/- 6,7 milles jusqu'à l'autoroute 71 (54 508 VPD '23)
+/- 3,5 milles jusqu'au FM-812 (13 409 VPD '23)
FAITS SAILLANTS
Propriété - 1428 TX-21, Cedar Creek, TX 78612 - ± 51,8 acres de parcelle BCAD 36664 à vendre - Pente minimale ~ 2,7 %, pente maximale ~ 3,1 %
Services publics - Eau : Conduite de distribution Aqua WSC 14 po le long du TX-21 - Eaux usées : OSSF actuellement - Électricité : Bluebonnet Coop
Transit - Chiffres de trafic : TX-21:18 381 (TxDot 2023)
Expansions proposées : - Nouvelle installation divisée à 4 voies (traversant la propriété, raccordement TX-21 et FM-535) - TX-21 (agrandissement de l'autoroute divisée à 6 voies) - FM-535 (extension à une route divisée à 6 voies)
Juridictions - Comté de Bastrop - Cedar Creek (non constitué en société)
Taille - +/-51,8 acres - Les vendeurs ont l'intention de retenir 15 acres sur la parcelle de 66,797.
Façades : +/- 455 pi sur TX-21
FEMA : Aucune
District scolaire : Bastrop ISD
Zonage existant : S.O.
Cette propriété est présentée sous réserve d'une vente préalable, d'un changement de prix ou d'un retrait du marché sans préavis. Tous les renseignements figurant dans cette liste, bien qu'ils soient fondés sur les renseignements fournis par le propriétaire et provenant d'autres sources jugées fiables, ne sont en aucun cas garantis par McAllister & Associates ou le propriétaire de la propriété. Les personnes intéressées sont encouragées à retenir les services d'experts-conseils juridiques et techniques pour les informer de tous les aspects de cette propriété.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 2 496 301 $ CAD | Taille du lot | 51,80 AC |
| Prix par AC | 48 191,15 $ CAD |
| Prix | 2 496 301 $ CAD |
| Prix par AC | 48 191,15 $ CAD |
| Taille du lot | 51,80 AC |
± 51,8 acres positionnés sur la voie immédiate de la croissance. Le site fait face au TX-21 juste à l'ouest de l'intersection TX-21 et FM-535. L'établissement se trouve à une courte distance en voiture de Bastrop et d'Austin.
DESCRIPTION
± 51,8 acres situées directement dans la trajectoire de la croissance. Le site est en façade sur TX-21, juste à l'ouest de l'intersection TX-21 et FM-535. La propriété se trouve à une courte distance en voiture de Bastrop et Austin. Le plan de transport à long terme de Bastrop prévoit l'élargissement de TX-21 et FM-535 en autoroutes divisées à 6 voies et propose une nouvelle artère divisée à 4 voies traversant la propriété concernée pour relier les deux routes. Les personnes intéressées sont encouragées à rencontrer le comté de Bastrop et le TXDoT pour discuter de cette nouvelle infrastructure. Un plan conceptuel préliminaire d'un scénario préféré peut être fourni pour entamer ces discussions. Proximité : +/- 24 minutes de l'aéroport d'Austin +/- 16 minutes du centre-ville de Bastrop +/- 1 mile de FM-535 / Pearce Ln (7 115 véhicules par jour en 2023) +/- 6,7 miles de Hwy-71 (54 508 véhicules par jour en 2023) +/- 3,5 miles de FM-812 (13 409 véhicules par jour en 2023)
