Votre courriel a été envoyé.
1428 Rock Springs Rd 4 600 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Columbia, TN 38401
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Excellent Location
- Newly refurbished
- Great Layout for Office/Medical
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Plafond
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 4 600 pi² | 8’ | Négociable | 24,61 $ CAD/pi²/an 2,05 $ CAD/pi²/mois 113 192 $ CAD/an 9 433 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 10 bureaux privés
- Plafonds finis: 8’
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
- Douches
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 600 pi² | Superficie commerciale brute | 4 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2005 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Rues transversales | Bear Creek ( St Rt 412 ) Hwy |
| Superficie totale disponible | 4 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 4 600 pi² |
| Année de construction | 2005 |
| Rues transversales | Bear Creek ( St Rt 412 ) Hwy |
À propos de la propriété
Prime commercial opportunity in a rapidly growing area of Columbia. This property is ideally located directly across from a new 110-acre Planned Unit Development (PUD) and less than one mile from I-65, providing quick access to Nashville (approximately 35–40 minutes) and only 10 minutes from downtown Columbia. The approximately 4,600 square foot building features a highly functional layout including 10 private offices, 5 bathrooms (including 2 ADA compliant), security room, two large reception/work areas, and two storage rooms with built-in cabinetry and washer/dryer hookups. The property also includes a utility room, covered carriage porch entrance, and dedicated space for a kitchen or kitchenette with hookups already in place. The interior has been freshly painted and updated, making it move-in ready for a variety of professional, medical, or administrative uses. Excellent visibility, strong surrounding growth, and convenient interstate access make this a rare opportunity. Call today to schedule a private showing.
- Système de sécurité
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Mobley Properties
1428 Rock Springs Rd
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.