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1428 S California Ave 12 Unité Immeuble d’appartements 2 803 613 $ CAD (233 634 $ CAD/Unité) 5,90% Taux de capitalisation Loveland, CO 80537
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 12 Garages?
- Common Area Laundry?
- 0.7 Mile Walk to King Soopers and Surrounding Restaurants
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
May also be purchased with:
4912 S Iowa Ave - $1,500,000
715-719 16th St - $4,450,000
208 S Jefferson - $1,100,000
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
291 595 $
|
41,21 $
|
| Autres revenus |
17 943 $
|
2,54 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
8 747 $
|
1,24 $
|
| Revenu brut effectif |
300 791 $
|
42,51 $
|
| Taxes |
12 725 $
|
1,80 $
|
| Dépenses d’exploitation |
83 114 $
|
11,75 $
|
| Total des dépenses |
95 839 $
|
13,54 $
|
| Revenu net d’exploitation |
204 952 $
|
28,96 $
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 291 595 $ |
| Annuel par pi² | 41,21 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 17 943 $ |
| Annuel par pi² | 2,54 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 8 747 $ |
| Annuel par pi² | 1,24 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 300 791 $ |
| Annuel par pi² | 42,51 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 12 725 $ |
| Annuel par pi² | 1,80 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 83 114 $ |
| Annuel par pi² | 11,75 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 95 839 $ |
| Annuel par pi² | 13,54 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 204 952 $ |
| Annuel par pi² | 28,96 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 803 613 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 233 634 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,53 AC |
| Taux de capitalisation | 5,90% | Taille du bâtiment | 7 076 pi² |
| Nombre d’unités | 12 | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1978/2025 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,84/1 000 pi² |
| Zonage | COMM | ||
| Prix | 2 803 613 $ CAD |
| Prix par unité | 233 634 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,90% |
| Nombre d’unités | 12 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,53 AC |
| Taille du bâtiment | 7 076 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1978/2025 |
| Ratio de stationnement | 1,84/1 000 pi² |
| Zonage | COMM |
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 12 | 2 026 $ CAD | 536 |
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 95262-67-003 | Évaluation totale | 162 127 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 28 216 $ CAD | Impôts annuels | 12 725 $ CAD (1,80 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 133 912 $ CAD | Année d’imposition | 2025 Payable 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
95262-67-003
Évaluation du terrain
28 216 $ CAD
Évaluation des bâtiments
133 912 $ CAD
Évaluation totale
162 127 $ CAD
Impôts annuels
12 725 $ CAD (1,80 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025 Payable 2026
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