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1428 S California Ave 12 Unité Immeuble d’appartements 2 772 367 $ CAD (231 031 $ CAD/Unité) 5,90% Taux de capitalisation Loveland, CO 80537
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Faits saillants de l'investissement
- 12 Garages?
- Common Area Laundry?
- 0.7 Mile Walk to King Soopers and Surrounding Restaurants
Résumé de l'annonce
May also be purchased with:
4912 S Iowa Ave - $1,500,000
715-719 16th St - $4,450,000
208 S Jefferson - $1,100,000
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715-719 16th St - $4,450,000
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Bilan financier (Pro forma - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
288 345 $
|
40,75 $
|
| Autres revenus |
17 743 $
|
2,51 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
8 650 $
|
1,22 $
|
| Revenu brut effectif |
297 439 $
|
42,03 $
|
| Taxes |
12 583 $
|
1,78 $
|
| Dépenses d’exploitation |
82 188 $
|
11,62 $
|
| Total des dépenses |
94 771 $
|
13,39 $
|
| Revenu net d’exploitation |
202 668 $
|
28,64 $
|
Bilan financier (Pro forma - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 288 345 $ |
| Annuel par pi² | 40,75 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 17 743 $ |
| Annuel par pi² | 2,51 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 8 650 $ |
| Annuel par pi² | 1,22 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 297 439 $ |
| Annuel par pi² | 42,03 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 12 583 $ |
| Annuel par pi² | 1,78 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 82 188 $ |
| Annuel par pi² | 11,62 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 94 771 $ |
| Annuel par pi² | 13,39 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 202 668 $ |
| Annuel par pi² | 28,64 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 2 772 367 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 231 031 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,53 AC |
| Taux de capitalisation | 5,90% | Taille du bâtiment | 7 076 pi² |
| Nombre d’unités | 12 | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1978/2025 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,84/1 000 pi² |
| Zonage | COMM | ||
| Prix | 2 772 367 $ CAD |
| Prix par unité | 231 031 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,90% |
| Nombre d’unités | 12 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,53 AC |
| Taille du bâtiment | 7 076 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1978/2025 |
| Ratio de stationnement | 1,84/1 000 pi² |
| Zonage | COMM |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 12 | 2 003 $ CAD | 536 |
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 95262-67-003 | Évaluation totale | 214 042 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 16 987 $ CAD | Impôts annuels | 12 583 $ CAD (1,78 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 197 055 $ CAD | Année d’imposition | 2025 Payable 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
95262-67-003
Évaluation du terrain
16 987 $ CAD
Évaluation des bâtiments
197 055 $ CAD
Évaluation totale
214 042 $ CAD
Impôts annuels
12 583 $ CAD (1,78 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025 Payable 2026
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1428 S California Ave
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