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Walgreens | Abs NNN 14280 San Pablo Ave 14 740 pi² Commerce de détail Immeuble San Pablo, CA 94806 7 850 667 $ CAD (532,61 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Over 13 Years Remaining | Corporate Signed | Scheduled Rental Increases
- Hilltop Plaza (246,000 SF) | Pinole Vista Crossing (426,000 SF) | Pinole Vista Shopping Center (267,000 SF) | Primary Retail Corridor
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Strong Demographics in 5-Mile Trade Area | Six-Figure Incomes
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
• Over 13 years remaining with 12 (5-year) option periods to extend
• Lease is corporate signed by Walgreen Co
• Features 5% rental increases every 5 years throughout initial term and at the beginning of each option period, growing NOI and hedging against inflation
• Lease is corporate signed by Walgreen Co
• Features 5% rental increases every 5 years throughout initial term and at the beginning of each option period, growing NOI and hedging against inflation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
14 740 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2010
Prix
7 850 667 $ CAD
Prix par pi²
532,61 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
510 293 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Taille du lot
1,37 AC
Zonage
SP2 - Plan spécifique de l'avenue San Pablo
Stationnement
53 places (3,6 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
- Station de recharge de voiture
Walk Score®
Très pratique à pied (81)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 416-160-056-6 | Évaluation des bâtiments | 4 666 200 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 866 832 $ CAD | Évaluation totale | 7 533 032 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
416-160-056-6
Évaluation du terrain
2 866 832 $ CAD
Évaluation des bâtiments
4 666 200 $ CAD
Évaluation totale
7 533 032 $ CAD
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Présenté par
Walgreens | Abs NNN | 14280 San Pablo Ave
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