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1429-1445 N Highland Ave 1 000–3 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Los Angeles, CA 90028
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FAITS SAILLANTS
- EXCELLENTE CIRCULATION PIÉTONNIÈRE
- DEVANTAGE DU MAGASIN
- À CÔTÉ DE HART HOUSE
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1429 | 1 000 pi² | Négociable | 57,27 $ CAD/pi²/an 4,77 $ CAD/pi²/mois 57 272 $ CAD/an 4 773 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 1431 | 1 000 pi² | Négociable | 45,65 $ CAD/pi²/an 3,80 $ CAD/pi²/mois 45 652 $ CAD/an 3 804 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 1445 | 1 000 pi² | Négociable | 45,65 $ CAD/pi²/an 3,80 $ CAD/pi²/mois 45 652 $ CAD/an 3 804 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 1429
Former pizza restaurant with hood & pizza ovens, space needs renovation - free rent for qualified operators!
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace nécessitant des rénovations
- Salle de bains privée
1er étage, ste 1431
Retail space with loft, kitchenette and private restroom
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
1er étage, ste 1445
Retail space with loft and private restrooms
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² | Superficie commerciale brute | 3 876 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1927 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 5,16/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 3 876 pi² |
| Année de construction | 1927 |
| Ratio de stationnement | 5,16/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Introduction d'une vitrine de vente au détail de premier ordre à louer au cœur d'Hollywood, à côté du boulevard Sunset Lieu : Highland Avenue, à côté du boulevard Sunset Superficie en pieds carrés : ESTIMATION DE 1000 pi2 (LOCATAIRE POUR VÉRIFIER) Disponibilité : Disponible dès maintenant Désignation : Bienvenue dans une fantastique opportunité de vente au détail dans le quartier animé de Highland, juste à côté de l'emblématique Sunset Boulevard. Cette vitrine de vente au détail est votre porte d'entrée vers un carrefour commercial animé, offrant un cadre idéal pour que votre entreprise prospère. Principales caractéristiques : 1. Circulation piétonnière élevée : Située dans l'un des quartiers les plus animés et les plus connus de la ville, cette vitrine bénéficie d'une forte circulation piétonnière toute l'année, assurant une exposition maximale aux clients potentiels. 2. Espace polyvalent : L'espace polyvalent d'environ 1 000 pi2 permet d'accueillir divers concepts de vente au détail, des boutiques et cafés aux galeries et plus encore. 3. Grandes vitrines : Les vitrines impressionnantes offrent une excellente visibilité et permettent aux écrans accrocheurs d'attirer les passants. 4. Proximité des points d'intérêt : En étant à côté du boulevard Sunset, votre entreprise bénéficiera de sa proximité avec des monuments célèbres, assurant ainsi un flux constant de visiteurs. 5. Accessibilité : Un accès pratique aux transports en commun, de nombreuses options de stationnement et un environnement propice aux piétons facilitent l'accès des clients à votre établissement. 6. Données démographiques haut de gamme : Le quartier Highland attire une population diversifiée et aisée, ce qui en fait un endroit idéal pour les entreprises ciblant des clients exigeants. 7. Conditions de location concurrentielles : Nous offrons des conditions de location compétitives. C'est l'occasion d'établir une présence dans l'un des quartiers commerciaux les plus recherchés de la ville. Ne manquez pas cet emplacement privilégié qui peut élever votre entreprise vers de nouveaux sommets. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, veuillez communiquer avec nous au 323-999-2099.
- Ligne d'autobus
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
1429-1445 N Highland Ave
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