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1429 Laura St 5 Unité Immeuble d’appartements 1 112 699 $ CAD (222 540 $ CAD/Unité) 7,65% Taux de capitalisation Clearwater, FL 33755
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Résumé de l'annonce
1429 Laura St is a unique opportunity to own a stabilized 5 unit multi-family apartment community in the rapidly growing Clearwater area of Tampa Bay MSA with substantial room for growth. Conveniently located just minute’s from Clearwater’s world-famous beaches, Downtown Clearwater and major highways.
Owner Spent over $150,000 in CapEx including new roof, new hurricane impact windows, new main sewer line, building exterior paint, exterior fencing, landscaping and full interior renovations including, shaker cabinets, quartz countertops, stainless steel appliances, luxury vinyl flooring and tiled shower bathrooms.
Current Rent Roll: $7,740 with a 7 CAP on takeover!
NOI: $60,433
Unit Mix: 4 - 1 Bedroom/1 Bathroom Units, 1 - Studio/1 Bathroom Unit
Owner Spent over $150,000 in CapEx including new roof, new hurricane impact windows, new main sewer line, building exterior paint, exterior fencing, landscaping and full interior renovations including, shaker cabinets, quartz countertops, stainless steel appliances, luxury vinyl flooring and tiled shower bathrooms.
Current Rent Roll: $7,740 with a 7 CAP on takeover!
NOI: $60,433
Unit Mix: 4 - 1 Bedroom/1 Bathroom Units, 1 - Studio/1 Bathroom Unit
Faits sur la propriété
| Prix | 1 112 699 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 222 540 $ CAD | Taille du lot | 0,15 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 2 273 pi² |
| Taux de capitalisation | 7,65% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 5 | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1956 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 2,2/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | Multi-Fam 5-units (08) - Multifamiliale (5-9 unités) | ||
| Prix | 1 112 699 $ CAD |
| Prix par unité | 222 540 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,65% |
| Nombre d’unités | 5 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,15 AC |
| Taille du bâtiment | 2 273 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1956 |
| Ratio de stationnement | 2,2/1 000 pi² |
| Zonage | Multi-Fam 5-units (08) - Multifamiliale (5-9 unités) |
Commodités
- Détecteur de fumée
Commodités des unités
- Climatisation
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Électroménagers en acier inoxydable
- Bain/Douche
- Patio
- Plancher de vinyle
- Grandes chambres
Commodités du site
- Cour
- Clôturé
- Transport en commun
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 4 | 2 183 $ CAD | 550 |
| Studios | 1 | 1 901 $ CAD | 350 |
1 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 14-29-15-47016-001-0140 | Évaluation des bâtiments | 480 012 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 174 243 $ CAD | Évaluation totale | 654 255 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
14-29-15-47016-001-0140
Évaluation du terrain
174 243 $ CAD
Évaluation des bâtiments
480 012 $ CAD
Évaluation totale
654 255 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
1429 Laura St
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