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1429 S Main St 3 654 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Fall River, MA 02724 950 260 $ CAD (260,06 $ CAD/pi²) 8,25% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Recent Capital Improvements: New roof installation and comprehensive renovation of one apartment unit, reducing near-term capital expenditure
- Supplemental Billboard Income: Additional revenue stream generated from on-site billboard, enhancing overall cash flow and return profile.
- Business-Local (B-L) Zoning: Favorable zoning designation allowing for a range of commercial uses, providing operational flexibility
- Two 2-Bedroom Residential Units: Well-configured apartment layouts providing stable rental income potential and diversified tenant demand.
- Multiple Income Streams: Combination of residential tenancy and ancillary billboard revenue supports diversified and resilient income generation.
- High-Traffic Location (±14,800 VPD): Strong daily traffic counts along Route 138 (South Main Street), supporting visibility and tenant exposure.
Résumé de l'annonce
Broker of Record
Kyle Matthews
License # 1000083-RE-RB (MA)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
3% available CO BROKE COMMISSION
Kyle Matthews
License # 1000083-RE-RB (MA)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
3% available CO BROKE COMMISSION
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
3 654 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1915/2023
Prix
950 260 $ CAD
Prix par pi²
260,06 $ CAD
Taux de capitalisation
8,25%
Revenu net d’exploitation
78 397 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
2 000 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,40
Taille du lot
0,06 AC
Zonage
B-L
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | FALL-000026G-000000-000056 | Évaluation des bâtiments | 185 983 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 195 633 $ CAD | Évaluation totale | 381 616 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
FALL-000026G-000000-000056
Évaluation du terrain
195 633 $ CAD
Évaluation des bâtiments
185 983 $ CAD
Évaluation totale
381 616 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
1429 S Main St
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