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The Pointe 1429 W Saginaw St 4 761–9 526 pi² d'espace disponible • Bureau • East Lansing, MI 48823
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Faits saillants
- Exposition importante avec signalisation potentielle du bâtiment.
- L'espace a un étage surélevé pour accueillir les changements technologiques et les plans d'étage.
Disponibilité des espaces (2)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 200 | 4 761 pi² | Négociable | 30,09 $ CAD/pi²/an 2,51 $ CAD/pi²/mois 143 270 $ CAD/an 11 939 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 220 | 4 765 pi² | Négociable | 30,09 $ CAD/pi²/an 2,51 $ CAD/pi²/mois 143 391 $ CAD/an 11 949 $ CAD/mois | Brut modifié |
1427 W Saginaw St - 2e étage - ste 200
Multi-tenant 19,546 SF building anchored by Fifth Third Bank. Space can be combined with Suite 220 for a total of 9,526 SF. Open plan space with numerous windows. Ideal for tech user. Raise floor to accommodate technology and floor plan changes. Shared 2nd floor lobby with key card access. Ample parking. High profile exposure with potential for building signage.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 12 à 39 personnes
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Salle d’impression/Photocopie
- Salle de bains privée
- Situé sur un coin très médiatisé
- Adjacent à Bigby Coffee
- Lumière naturelle
- À distance de marche du centre commercial Frandor
- 1 mile jusqu'à la Michigan State University
- Lobby partagé avec accès clé
1427 W Saginaw St - 2e étage - ste 220
Multi-tenant 19,546 SF building anchored by Fifth Third Bank. Space can be combined with Suite 220 for a total of 9,526 SF. Open plan space with numerous windows. Ideal for tech user. Raise floor to accommodate technology and floor plan changes. Shared 2nd floor lobby with key card access. Ample parking. High profile exposure with potential for building signage.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 12 à 39 personnes
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Salle d’impression/Photocopie
- Salle de bains privée
- Situé sur un coin très médiatisé
- Adjacent à Bigby Coffee
- Lumière naturelle
- À distance de marche du centre commercial Frandor
- 1 mile jusqu'à la Michigan State University
- Lobby partagé avec accès clé
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Situé à l'angle à fort trafic de Coolidge et Saginaw, dans le secteur du centre commercial Frandor.
- Climatisation
- Ligne d'autobus
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
The Pointe | 1429 W Saginaw St
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