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143-145 Putnam St
Hartford, CT 06106
Value Add: 12% CAP in Frog Hollow! · Immeuble residentiel Propriété À vendre
·
6 Unités
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Value Add
- Separate & Tenant Paid Utilities
- Big Upside!
- Attractive Unit Mix: 4 two bed units 2 four bed units
- Large Corner Lot
Résumé de l'annonce
12% CAP with full occupancy. Rare opportunity to acquire a six-unit multifamily on a prominent corner lot in Frog Hollow, featuring a strong unit mix of spacious 2- and 3-bedroom layouts, each approximately 1,000 SF. Units have been updated with a range of improvements including hardwood flooring in select units, renovated kitchens and baths, and updated paint and fixtures. The property is serviced by gas heat (owner paid), while tenants are responsible for gas hot water, cooking, and separately metered electricity. The building offers limited off-street parking at the rear (tandem configuration), with ample on-street parking available. Well-positioned for tenant demand, the location provides immediate access to Downtown Hartford, Trinity College Athletic Fields, and Hartford Hospital, along with convenient proximity to major highways, public transportation, and neighborhood retail and dining.
Faits sur la propriété
| Prix par unité | 131 331 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,11 AC |
| Taux de capitalisation | 12,64% | Taille du bâtiment | 6 099 pi² |
| Nombre d’unités | 6 | Occupation moyenne | 67% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 3 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction/rénovation | 1924/2023 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Ratio de stationnement | 0,49/1 000 pi² |
| Zonage | NX-3 | ||
| Prix par unité | 131 331 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 12,64% |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,11 AC |
| Taille du bâtiment | 6 099 pi² |
| Occupation moyenne | 67% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1924/2023 |
| Ratio de stationnement | 0,49/1 000 pi² |
| Zonage | NX-3 |
Commodités
Commodités des unités
- Prêt pour le câble
- Cuisine avec coin repas
- Planchers de bois franc
- Réfrigérateur
- Fourchette
- Rampes
Commodités du site
- Service de lavage de vêtements
- Collecte d'ordures - sur rue
- Transport en commun
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 4 | - | 1 000 |
| 3+1 | 2 | - | 1 000 |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | HTFD-000203-000418-000053 | Évaluation des bâtiments | 283 586 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 36 256 $ CAD | Évaluation totale | 319 842 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
HTFD-000203-000418-000053
Évaluation du terrain
36 256 $ CAD
Évaluation des bâtiments
283 586 $ CAD
Évaluation totale
319 842 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
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