Votre courriel a été envoyé.
The Hutto Exchange Center 143-151 Exchange Blvd 1 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Hutto, TX 78634
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Located within Hutto’s major retail corridor with frontage along Exchange Boulevard.
- Surrounded by national retailers and anchors driving consistent shopper traffic.
- Easy accessibility to SH 130 and Highway 79 with a signalized intersection.
- Prominent pylon signage visibility to boost tenant recognition.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 500 pi² | 3-5 ans | 41,72 $ CAD/pi²/an 3,48 $ CAD/pi²/mois 62 586 $ CAD/an 5 215 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
143 Exchange Blvd - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à The Hutto Exchange Center
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Austin Regional Clinic
- Soins de santé
- 47
- Local
- Baked N Sconed
- Beignerie
- 1
- -
- Edward Jones
- Service d'investissement
- 16 998
- International
- Hutto Barber Shop
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- -
- La Nails & Spa
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- -
- Pizza Hut
- Pizza
- 6 402
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Austin Regional Clinic | Soins de santé | 47 | Local |
| Baked N Sconed | Beignerie | 1 | - |
| Edward Jones | Service d'investissement | 16 998 | International |
| Hutto Barber Shop | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| La Nails & Spa | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| Pizza Hut | Pizza | 6 402 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² | Façade | 378’ le Exchange Blvd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 20 532 pi² |
| Stationnement | 133 places | Superficie totale du terrain | 3,00 AC |
| Propriétés du centre | 2 | Année de construction | 2005 |
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 133 places |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 378’ le Exchange Blvd |
| Superficie commerciale brute | 20 532 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,00 AC |
| Année de construction | 2005 |
Caractéristiques et commodités
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
The Hutto Exchange Center | 143-151 Exchange Blvd
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.