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143 E Walker Rd - Walker Estates - 6% Cap Rate. Low Maintenance Immeuble de 3 620 pi² • Spécialité • À vendre 1 151 610 $ CAD • Taux de capitalisation 6,02% • Camp Verde, AZ 86322
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Chaque pied carré est littéralement super personnalisé, de luxe dans une mini-forêt écologique verte rare de l'Arizona.
Résumé de l'annonce
2 maisons de luxe super personnalisées, louées annuellement avec un taux de plafonnement de 6 %. Des travaux de réfection récents d'une valeur de 300 000$ rendent ce projet presque sans entretien. Toits en silicone de 50 ans. 4 900 pieds carrés sous des plafonds isolés, électrifiés et légers. 3 460 habitables dans deux maisons séparées. Écartement tranquille de la route. Bail à l'extrémité supérieure pour moins de loyer dramatique. Livrée avec un bail d'un an en place.
Bilan financier (Réel - 2020) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
67 303 $
|
18,59 $
|
| Autres revenus |
6 730 $
|
1,86 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
74 034 $
|
20,45 $
|
| Taxes |
2 982 $
|
0,82 $
|
| Dépenses d’exploitation |
1 420 $
|
0,39 $
|
| Total des dépenses |
4 402 $
|
1,22 $
|
| Revenu net d’exploitation |
69 632 $
|
19,24 $
|
Bilan financier (Réel - 2020)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 67 303 $ |
| Annuel par pi² | 18,59 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 6 730 $ |
| Annuel par pi² | 1,86 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 74 034 $ |
| Annuel par pi² | 20,45 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 2 982 $ |
| Annuel par pi² | 0,82 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 1 420 $ |
| Annuel par pi² | 0,39 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 4 402 $ |
| Annuel par pi² | 1,22 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 69 632 $ |
| Annuel par pi² | 19,24 $ |
Faits sur la propriété
Commodités
- Climatisation
1 1
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 404-04-041A | Évaluation totale | 93 327 $ CAD (2027) |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD (2027) | Impôts annuels | 2 982 $ CAD (0,61 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2027) | Année d’imposition | 2020 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
404-04-041A
Évaluation du terrain
0 $ CAD (2027)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2027)
Évaluation totale
93 327 $ CAD (2027)
Impôts annuels
2 982 $ CAD (0,61 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2020
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143 E Walker Rd - Walker Estates - 6% Cap Rate. Low Maintenance
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