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Westerly Crossings 143 Franklin St 4 300–8 600 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Westerly, RI 02891
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Faits saillants
- Neighboring national retailers include: Wal Mart, PetSmart, Home Depot, JC Penney, TJ Maxx, and Aldi
- Signalized main entrance, pylon signage available
- Westerly Crossings is a dominant regional shopping center located at the intersection of Route 1 and Route 78 in Westerly, Rhode Island.
- The available space was previously occupied by a restaurant and includes existing restaurant improvements.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1 | 4 300 à 8 600 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Westerly Crossings
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Chase
- Banque
- 6 264
- National
- Five Guys
- Restaurant
- 1 568
- International
- H&R Block
- Comptabilité / Préparation de l'impôt
- 12 262
- International
- Jersey Mike's Subs
- Sous-marin
- 3 660
- International
- Mattress Firm
- Meubles et tapisserie
- 3 394
- National
- Verizon
- Télécoms sans fil
- 7 873
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Chase | Banque | 6 264 | National |
| Five Guys | Restaurant | 1 568 | International |
| H&R Block | Comptabilité / Préparation de l'impôt | 12 262 | International |
| Jersey Mike's Subs | Sous-marin | 3 660 | International |
| Mattress Firm | Meubles et tapisserie | 3 394 | National |
| Verizon | Télécoms sans fil | 7 873 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 8 600 pi² | Superficie totale du terrain | 5,20 AC |
| Min. divisible | 4 300 pi² | Année de construction | 2008 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 5,7/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 34 020 pi² |
| Superficie totale disponible | 8 600 pi² |
| Min. divisible | 4 300 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 34 020 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,20 AC |
| Année de construction | 2008 |
| Ratio de stationnement | 5,7/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Westerly Crossings is a dominant regional shopping center located at the intersection of Route 1 and Route 78 in Westerly, Rhode Island. The property offers a 4,300 to 8,600 +/- SF opportunity adjacent to Stop & Shop, ideal for restaurant, retail, or service-oriented users. The available space was previously occupied by a restaurant and includes existing restaurant improvements. Co-tenants include Michaels, HomeGoods, Staples, CVS, and Ninety Nine Restaurant & Pub, with neighboring national retailers including Walmart, PetSmart, Home Depot, JCPenney, TJ Maxx, and Aldi. Strategically positioned along Route 1, the center benefits from approximately 26,400 +/- VPD, signalized access, pylon signage, and 822 on-site parking spaces, making it a strong retail opportunity within Westerly’s primary shopping corridor.
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Présenté par
Westerly Crossings | 143 Franklin St
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