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143 Martin St 753 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Brighton, VIC 3186
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Faits saillants
- Boutique retail shop of approximately 70 sqm within the Martin Street village.
- Includes a dedicated rear off-street car space.
- Set among thriving cafés, premium boutiques, essential services, and specialty retailers creating high daily foot traffic.
- Open-plan layout with high ceilings, kitchenette, storeroom, and private amenities.
- Located just 50 metres from Gardenvale Railway Station with immediate access to Nepean Highway.
- Estimated annual outgoings apply (Council Rates, Water, Insurance, Fire Protection, and AC Servicing).
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 753 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
RDC
143 Martin Street, Brighton offers an open-plan retail space of approximately 70 sqm positioned within the Martin Street retail village. The tenancy includes high ceilings, a kitchenette, toilet facilities, a storeroom, and a rear off-street car space. Estimated annual outgoings are Council Rates: $2,340 plus GST, Water Rates: $600 plus GST, Insurance: $2,500 plus GST (subject to change based on use), Fire Protection & AESMR: $450 plus GST, and Air-Conditioning Servicing: $500 plus GST.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Planchers de bois franc
- Baie vitrée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 753 pi² | Superficie commerciale brute | 753 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 753 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 753 pi² |
À propos de la propriété
143 Martin Street is a boutique retail tenancy situated in the core of Brighton’s tightly held Martin Street precinct. Spanning approximately 70 sqm, this open-plan shopfront offers high ceilings, a kitchenette, storeroom, and private toilet amenities, complemented by a rear off-street car space. Located just 50 metres from Gardenvale Railway Station, the property benefits from strong pedestrian traffic and excellent public transport access, along with direct connectivity to Nepean Highway and major arterials. The surrounding mix includes established cafés, popular wine bars, boutique fashion retailers, health and beauty services, and specialty grocers, fostering vibrant all-day trade within an affluent bayside catchment. This tenancy represents a rare opportunity to position a business in a precinct renowned for its consistent demand, strong community culture, and minimal vacancy.
- Affichage
- Climatisation
Présenté par
143 Martin St
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