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Childcare Network - Wilson, NC 143 Patsy St 7 733 pi² Commerce de détail Immeuble Benson, NC 27504 2 114 809 $ CAD (273,48 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Corporate guarantee from Child Development Schools, Inc., a leading national childcare provider and one of the top 5 operators in the country.
- Located in the Raleigh–Durham (Triangle) MSA, widely recognized as the fastest-growing major metropolitan area in North Carolina.
- More than 5 major feeder elementary schools within a 5-mile radius, including Benson Elementary School, Meadow School Etc.
- Rare 3% annual rental escalations with 10 years of term remaining on a Double Net (NN) Lease.
- The property is ideally positioned on a 1.29-acre lot between several large suburban neighborhoods and key employers in the area.
- Total consumer spending on education and daycare exceeds $35 million annually within a 5-mile radius of this location.
Résumé de l'annonce
Sands Investment Group is pleased to exclusively offer for sale the 7,733 SF Childcare Network located in Benson, NC. The property features rare 3% annual rent escalations, 10 years of lease term remaining, and a Double Net (NN) Lease with limited landlord responsibilities for the roof and structure, providing investors with stable cash flow and long-term income growth.
In Cooperation With Sands Investment Group North Carolina, LLC - Lic. #29362 BoR: Chris Sands - Lic. NC #300021
In Cooperation With Sands Investment Group North Carolina, LLC - Lic. #29362 BoR: Chris Sands - Lic. NC #300021
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
7 733 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2007
Prix
2 114 809 $ CAD
Prix par pi²
273,48 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
148 037 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
1,29 AC
Zonage
IND - Industrielles
Stationnement
27 places (3,49 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Affichage
- Espace d'entreposage
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Childcare Network
- Services éducatifs
- 7 733 pi²
- 19,16 $ CAD
- Loyer supernet
- Juin 2036
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Childcare Network | Services éducatifs | 7 733 pi² | 19,16 $ CAD | Loyer supernet | Juin 2036 |
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
20/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 13E04042M | Évaluation des bâtiments | 1 657 225 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 381 851 $ CAD | Évaluation totale | 2 039 076 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
13E04042M
Évaluation du terrain
381 851 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 657 225 $ CAD
Évaluation totale
2 039 076 $ CAD
Contacts
-
Andrew Gilbert -
Ryan Sompayrac -
Clifton McCrory -
Chris Sands -
Sands Investment Group
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Childcare Network - Wilson, NC | 143 Patsy St
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